• Verkocht

Zonnehof 5 5721 AZ Asten Centrum west

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 1.374 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2021
Verkoopdatum
31 maart 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Op zeer gewilde, prachtige woonlocatie Zonnehof, vrijstaand woonhuis met parkachtige tuin op een ruim perceel. Gelegen in zowel de directe omgeving van het centrum met al haar voorzieningen als in de nabijheid van sportparken, uitvalswegen en de wandelbossen van Asten.

De woning is begin jaren ‘70 ontworpen door de Astense architect Walter Grötzebauch en wordt gekenmerkt door een moderne, speelse vormgeving. De in grijze betonsteen gebouwde woning is fraai gesitueerd op het perceel, van ca. 1.400 m2 groot. Aan de voorzijde biedt het een vrij uitzicht op het Zonnehof, aan de achterzijde staat de woning in verbinding met de prachtig aangelegde tuin.

De woning is goed onderhouden; zo zijn vrijwel alle kozijnen op de begane grond vervangen door hardhouten exemplaren met dubbele HR beglazing, en op de gehele verdieping is dezelfde dubbele beglazing aangebracht. In 2017 heeft al het houtwerk buiten een uitgebreide schilderbeurt gehad. Verder is de gehele begane grond vloer in 2002 vervangen en voorzien van nieuwe vloerverwarming met isolatie. Tevens zijn toen beide toiletruimtes volledig vernieuwd.

De woning heeft de volgende indeling:

BEGANE GROND:
Hal:
De entree verleent de toegang rechts naar de garage en links naar het woongedeelte.
Het woongedeelte wordt gekenmerkt door verschillende ruimten die met elkaar in open verbinding staan. Centraal bevindt zich de keuken, het toilet en de meterkast. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. Middels een open doorgang vanuit zowel de keuken als de woonkamer is de eetkamer toegankelijk. Aan de voorzijde van het woongedeelte bevindt zich de studeer-/hobby-/werkkamer. De woonkamer, eetkamer en werkkamer hebben elk dezelfde afmeting, van 4.00 x 6.28 m. (buitenmaats).

Woonkamer:
Riante woonkamer met volop natuurlijke lichtinval en fraai uitzicht op de tuin. Tevens is hier een open haard aanwezig en is één zijwand voorzien van een (boeken)plank-systeem. De woonkamer staat iIn open verbinding met de hal en de eetkamer.

Eetkamer:
Royale eetkamer met ook hier volop natuurlijke lichtinval. De eetkamer biedt zowel zicht op de achter- als de zijtuin. Via een deur vanuit de eetkamer is de tuin en het terras te bereiken.

Kelder:
Vanuit de eetkamer is ook de kelder toegankelijk. De kelder is groot ruim 9 m2 en is op stahoogte. Hier bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming voor de begane grond.

Werkkamer:
Royale studeer-/hobby-/werkkamer, met over de gehele lengte een werkblad met (boeken)plank-systeem. De werkkamer biedt zicht op de zijtuin en staat in open verbinding met de eetkamer.

Keuken:
Een open keuken, centraal gelegen, in verbinding met de hal en de eetkamer. De oorspronkelijke keukeninrichting is uitgerust met een gaskookplaat (uit 2001) en vaatwasser.

De gehele begane grond is voorzien van een Noorse leistenen vloer met daaronder de vloerverwarming als hoofdverwarming. Het plafond is afgewerkt met houten schroten. De muren zijn wit geverfd.

Garage:
Rechts van de hal bevindt zich de ruime garage welke aan de voorzijde toegankelijk is middels een loopdeur en een elektrisch bedienbare sectionaal deur. Via een deur aan de achterzijde is de tuin eveneens te bereiken.

EERSTE VERDIEPING:
Via een open trap vanuit de hal is de eerste verdieping toegankelijk. Hier zijn drie ruime slaapkamers, een toilet en een badkamer. De drie slaapkamers hebben ieder eenzelfde afmeting, van wederom 4.00 x 6.28 m. (buitenmaats).

Slaapkamer 1:
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste wastafel. Verder heeft deze slaapkamer een ingebouwde kastenwand, die tevens zorgt voor de afscheiding met slaapkamer 2.

Slaapkamer 2:
Op de slaapkamer aan de zijkant is eveneens een vaste wastafel aanwezig. Naast de hier boven vermelde kastenwand heeft deze slaapkamer ook nog een vaste inbouwkast.

Slaapkamer 3:
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft eveneens een vaste inbouwkast. Daarnaast is er een houten kastenwand geplaatst, welke, indien gewenst, eenvoudig verwijderd kan worden. Deze kastenwand staat wel op foto maar niet op tekening.

Badkamer:
Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van ingebouwde kastenwand met wastafel, douche, elektrische wandradiator, en ingebouwde hoekkast. Ook bevindt zich hier een wasmachine aansluiting.
De vloer van de eerste verdieping is uitgevoerd in marmoleum; de houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing met ventilatiemogelijkheid. Op de overloop is verder een loopdeur naar het platte dak van de hal en de garage. Ook bevindt zich op de eerste verdieping de verwarmingsketel en de verdeler voor de vloerverwarming boven. Het gehele plafond van de eerste verdieping is afgewerkt met houten schroten. De muren zijn strak wit geverfd.

TUIN
Rondom de woning ligt een prachtige, parkachtige tuin met volgroeide, karakteristieke bomen, zoals acacia’s. Verder is de tuin aangelegd met hagen, gazon en een keur aan vaste planten. Door de vele bomen en struiken is de tuin een waar paradijs voor vogels.

Achter in de tuin bevindt zicht een vijver en een luxe hardhouten tuinhuis, van 12 m2 groot. De achtertuin is gesitueerd op het zuid-westen, waarbij aan de gevel van de eetkamer een terras ligt. De gehele tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met vaste leidingen. Langs de garage is een buitenkraantje aanwezig en bevindt zich de beregeningsinstallatiepomp. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit waarop meerdere auto’s kunnen staan. Ook is daar buitenverlichting aanwezig.

OMGEVING
De woning is gelegen in een wijk met veel openbaar groen en vrijstaande huizen op ruime percelen. Vrij uitzicht aan de voorzijde op een speelveld, enkele minuten loopafstand van bossen en het centrum van de Asten.

Algemeen:
- Traditioneel gebouwde woning in (betonstenen) metselwerk met deels hardhouten en deels vuren houten kozijnen. Beglazing dubbel uitgevoerd, hoofdzakelijk hoog rendementsglas;
- dak uitgevoerd in bitumen (ruim 20 jaar oud);
- betonnen vloeren en dek eerste verdieping;
- centrale verwarming middels gas c.v. ketel Nefit HR Excellent van 2002; woning wordt verwarmd middels vloerwarming, begane grond en eerste verdieping gescheiden.
- Krachtstroom aanwezig (400 Volt)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.723
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
1.374 m²
Inhoud
704 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
HR Combi Nefit Excellent (2002)

Kadastrale gegevens

ASTEN G 3893
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.374 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaardij Strijbosch

Bel 0621571873

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.