• Verkocht

Willem Alexanderstraat 62 5111 AC Baarle-Nassau Baarle-Nassau

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 291 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2020
Verkoopdatum
7 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een schitterende locatie gelegen ruime twee-onder-een-kap woning voorzien van een royale woonkamer van ca. 36m², leefkeuken, 4 slaapkamers en ruime garage. De instapklare woning is gelegen in een kindervriendelijke woonwijk en tevens op enkele minuten fietsen van de centrumvoorzieningen en is direct geschikt voor fijne bewoning.

INDELING
Begane grond

Entree
Ruime entree/hal voorzien van een plavuizenvloer met daarin de meterkast (5 groepen + krachtstroom), trapopgang naar de eerste verdieping, een ruime garderobekast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

Toiletruimte
Geheel betegelde moderne toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en radiator.

Woonkamer
De sfeervolle L-vormige woonkamer van maar liefst 36m² is voorzien van een (massief) eikenhoutenvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De woonkamer beschikt net als de gehele woning over kunststof kozijnen. De woonkamer staat in direct tuincontact middels openslaande tuindeuren en geniet prettig lichtinval middels de grote raampartijen. Door middel van de provisiekast en de sfeervolle en praktische kastenwand is er voldoende bergruimte in de living gecreëerd. Vanuit de woonkamer loop kom je in de ruime keuken.

Keuken
De royale leefkeuken is gesitueerd in de aanbouw en is middels een schuifdeur af te sluiten van de woonkamer. De keuken beschikt over een plavuizenvloer met vloerverwarming en een keukenmeubel voorzien van een natuurstenen werkblad met daarin alle gemakken zoals; 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap (Novi), vaatwasmachine, combi-oven/magnetron, koelkast en apothekerskast. Vanuit de keuken is zowel de kelder als de bijkeuken toegankelijk.

Kelder
Manshoge kelder van ca. 2.94m. x 2.40m.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming met hierin de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, uitstortgootsteen en loopdeur naar de achtertuin.

Tuin
De privacyvolle achtertuin van ca. 12.5 meter breed en 9 meter diep is gesitueerd op het oosten en voorzien van een royaal terras met sierbestrating, sfeervolle terrasoverkapping, borders met vaste beplanting en achterom. Achterin de tuin is de vrijstaande stenen garage gelegen.

Garage
Vrijstaande garage (ca. 6.71m. x 2.99m.) met elektra en wateraansluiting. Voor de garage is een oprit gelegen voor twee voertuigen op eigen terrein.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.77m. x 2.79m. voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Vanuit deze slaapkamer is het heerlijke balkon op het westen toegankelijk.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 4.19m. x 3.77m. voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.24m. x 2.49m. voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Badkamer
Geheel betegelde moderne badkamer (2013) voorzien van inloopdouche, tweede vrijhangend toilet, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping bestaande uit een voorzolder, bergruimte en de vierde slaapkamer. Op de voorzolder is de Cv-ketel gesitueerd (Merk: Nefit, jaar: 2000).

Slaapkamer 4
Op de tweede verdieping gelegen ruime vierde slaapkamer voorzien van laminaatvloer, Velux-dakvenster, radiator en voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Kenmerken
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Modern sanitair.
- Volledig instapklaar woonhuis.
- Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning voorzien van 4 slaapkamers.
- Gelegen op een perceel van 291m² op een van de mooiste locaties van de wijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.537
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
291 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARLE-NASSAU C 2569
Kadastrale kaart
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
93 m² (9 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Gilze & Rijen

Bel 0161-244 844

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Baarle-Nassau

Heel Baarle-Nassau

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Baarle-Nassau

Heel Baarle-Nassau

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.