• Verkocht

Aldringahof 8 5991 BT Baarlo (LI) Baarlo

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2022
Verkoopdatum
6 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De ideale woning voor starters! Deze instapklare bovenwoning, gelegen nabij het centrum van Baarlo is voorzien van 2 slaapkamers, met een mogelijkheid om de zolderverdieping bij de woning te betrekken (voor bijvoorbeeld een 3de slaapkamer), een balkon en een berging op de begane grond.

Ligging:
In de nabijheid op loopafstand naar het centrum van Baarlo met alle benodigde voorzieningen bij de hand.

Begane grond:
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via de entree op de begane grond. Via deze entree bereikt u eveneens de bergruimte waar de aansluiting zit voor de wasmachine en de trapopgang naar het appartement.

Eerste verdieping:
Bovenaan de trapopgang bereikt u de hal met toegang tot de woonkamer en woonkeuken
De keuken is voorzien van een keukenblok voorzien van koelkast, gasfornuis en afzuigkap.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken (bergruimte) waar de koelkast zich bevindt en andere opbergkasten.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de master slaapkamer en biedt toegang tot zowel de badkamer als het mooi gelegen balkon.
De badkamer is voorzien van een douche, radiator en 1 wastafel.

De 2de slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een ruime muurkast. Eveneens heeft u vanuit de hal toegang tot de toiletruimte voorzien van een closet en fonteintje.

Tweede verdieping:
De vlizotrap: vanuit de tweede slaapkamer of de gang kan men een vaste trap maken naar de zolder waar er de mogelijkheid is om op de zolder circa 2 extra slaapkamers te realiseren. Ook hangt hier de nieuwe Cv-ketel (uit bouwjaar 2021).

Bijzonderheden:
- Energielabel F
De woning is onderdeel van een appartementencomplex waar dan ook een Vereniging van Eigenaars actief is, de maandelijkse bijdragen aan de VvE bedragen € 125,85. Hierin is inbegrepen o.a. reservering voor gemeenschappelijk onderhoud en de opstalverzekering van het complex.

Investering:
De vereniging van eigenaars is voornemens om een investering te plegen die de energetische uitvoering van de woning gaat verbeteren. Hierdoor zullen de energielasten lager zijn, maar wordt er een duurzaamheidslening aangegaan die de maandelijkse bijdrage aan de VvE tussen de €40,- en €60,- zal verhogen (dit is nog niet definitief vastgesteld).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Overige inpandige ruimte
65 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
F 2,61 Wat betekent dit?

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Huizenbemiddelaar Venlo

Bel 077-8514716

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.