• Verkocht

de Aak 52 3742 GW Baarn Eemdal-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In de wijk Eemdal, in een speels opgezet appartementencomplex, ligt deze verrassend ruime 5-kamer MAISONNETTE met 3 woonlagen en balkon. Vanaf de achterzijde is er uitzicht over het poldergebied waar de Eem doorheen loopt. Het uitzicht is fenomenaal.

De wijk Eemdal is aan de rand van Baarn gelegen, nabij wandel- en fietsgebieden en de Eempolder. Ook het centrum, uitvalswegen, openbaar vervoer en scholen zijn nabij gelegen. Het betreft een ruim appartement van in totaal 107 m² met een separate berging op de begane grond.

Bouwjaar 1979
Woonoppervlakte 107 m2
Inhoud 434 m3
Servicekosten € 219.18,- per maand

Indeling

Eerste verdieping
Entree met toegang tot de meterkast, toiletruimte met fonteintje, trap naar de tweede verdieping en de woonkamer. De royale woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde van het appartement en eetgedeelte aan de achterzijde met aansluitend de open keuken.

De moderne open keuken met kookeiland, verlaagd plafond met spots is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken heeft veel bergruimte, een prachtig aanrechtblad en toegang tot het balkon.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van daglichttoetreding, een douchecabine, 2e toilet en wastafel.

Derde verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de overloop op de bovenste verdieping. Deze verdieping bestaat uit een stook-/waskamer waar de cv-ketel hangt, een berging en de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn. Tevens bevindt zich hier een vierde slaapkamer voorzien van Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- Zeer strakke en nette afwerking;
- Buitenzonwering en airco aanwezig;
- Voorzien van dubbelglas;
- Leuke woonomgeving, nabij de scholen, een natuurgebied en aan de rand van Baarn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.757
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 219,18 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN N 463
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 219,18 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Majoor Makelaars Baarn

Bel 035 6036282
Een funda gebruiker
de Aak 52
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Communicatie verliep via WhatsApp erg prettig. Alles werd duidelijk besproken en daarna via de mail bevestigd. Wij hebben zowel de aankoop als de verkoop van onze woning via majoor gedaan en zijn erg te spreken over de professionele aanpak van t team.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.