• Verkocht

Callenburglaan 13 3742 MT Baarn Eemdal-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden ruime maisonnette-woning met zonnig balkon en berging in de onderbouw.
Het afwerkingsniveau van dit appartement is optimaal waardoor je de woning direct kunt bewonen. Het appartement bestaat uit een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, badkamer, grote slaapkamer, royale overloop, vliering en berging in de onderbouw.

Het appartement ligt in het Eemdal en door deze ligging ben je in no-time op één van de uitvalswegen of geniet je van rust bij rivier de Eem. Het is een fijn en gemoedelijk complex om te wonen. Naast het complex is er veel parkeergelegenheid waar je altijd een plekje hebt.

Indeling: entree, hal, trapkast, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, lichte woonkamer met laminaatvloer (houtlook), balkon en luxe open keuken met apparatuur.

Vaste trap naar 1e verdieping: grote overloop met opstelling cv-ketel en aansluiting wasmachine, royale slaapkamer met Velux-dakraam en bevloerde bergvliering.

Kortom, ready to move in!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar circa 1980
• Woonoppervlakte circa 72 m2
• Dubbele beglazing
• CV combi ketel uit 2019
• Het appartement heeft mechanische ventilatie (vernieuwd in 2019)
• Berging op de begane grond
• Servicekosten bedragen € 131,22 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.681
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 131,22 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

BAARN M 4098
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 131,22 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Berkum Makelaars b.v.

Bel 035-5418445

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.