Eemnesserweg 26 -4 3741 GA Baarn

  • Verkocht
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verkoopdatum
31 mei 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Aan de voorzijde - op de tweede verdieping - gelegen in het moderne en luxe Legemaat Staete, een zeer royaal 3-kamer appartement (128 m2) met serre-balkon (zuid/zuidoost) en Frans balkon (zuid/ zuidwest), eigen parkeerplaats en een berging in de onderliggende parkeergarage.

Door de fraaie kastanjeboom ligt dit gebouw van de 3 gebouwen een stuk naar achteren, waardoor er zicht is op de voortuin en een mooi uitzicht over de Eemnesserweg naar de Teding van Berkhoutstraat.

De overdekte algemene entreedeur buiten heeft een videofoon en de toegangsdeur is elektrisch bediend. Het hoofd-entree is gezamenlijk voor de bewoners met een ruime lift en een ruim trappenhuis.

Indeling: ruime hal, garderobe en modern toilet met fonteintje, zeer royale woonkamer met recent aangebrachte laminaatvloer, Frans balkon en schuifpui naar de serre. Mogelijkheid voor (gas) open haard. De vouwramen in de serre kunnen volledig open in de zomer en in de winter wordt deze ruimte verwarmd en als extra kamer gebruikt. Er zijn hier 2 elektrisch bedienbare zonneschermen (serre en voorzijde) en de openslaande deuren van het Franse balkon zijn v.v. screens.

De halfopen keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en inbouw apparatuur. Aansluitend de bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting en de HR c.v.-ketel, alsmede de mechanische ventilatie met warmte-terug-win systeem.
Ruime ouderslaapkamer met kastenwand, elektrisch rolluik, badkamer met douche, ligbad, wastafel en 2e toilet, eveneens met elektrisch rolluik. Royale werkkamer of 2e slaapkamer.

De eigen parkeerplaats en eigen berging in afgesloten parkeerkelder zijn inpandig met lift en trap vanuit het appartement te bereiken. De toegang en verbindingen zijn zeer ruim opgezet waardoor het appartement ook uitermate rolstoelvriendelijk is en eveneens met elektrisch bediende algemene toegangsdeuren.

Achter het complex bevindt zich de mooi aangelegde gezamenlijke parktuin met een zitje, waar men gebruik van kan maken.
De ligging is uniek te noemen; op minder dan 200 m2 van het gezellige centrum van Baarn en dichtbij het NS-station en niet ver van de uitvalswegen en bossen. Een modern complex (2004) met een gezonde VvE. Uitstekende isolatie; zwevende vloer; harde vloeren zijn toegestaan. De servicekosten bedragen € 244,68 per maand.

Wij nodigen u graag uit om dit mooie appartement van binnen te bewonderen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.492
Servicekosten
€ 245 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN L 2169
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

van Hardeveld makelaardij

Bel 035-5416671

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.