• Verkocht

Zwanenweide 56 3742 XX Baarn Nieuwe-Oosterhei

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2020
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In kleinschalig appartementencomplex, op de 1e woonlaag gelegen fraai 3-kamer appartement, met vrij uitzicht en voldoende openbare parkeergelegenheid, zonnig balkon op het zuidwesten en een berging op de begane grond. Het complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) en beschikt over een afgesloten entree en een lift.

Gelegen aan een rustige straat aan de rand van Baarn, op loopafstand van scholen en winkels. Het gezellige centrum van Baarn is eveneens vlakbij en het Baarnse bos en de Eem liggen op loopafstand.

De woning ligt nabij de uitvalswegen naar de A1 en A27, waardoor u snel naar de grotere steden in de buurt kunt, zoals bijvoorbeeld Amsterdam, Almere, Amersfoort of Utrecht.

Indeling
Via een doorgang onder het gebouw komt u aan de zijkant bij de afgesloten entree van het appartementencomplex met brievenbussen, bellentableau, trappen en een lift. Ook vindt u de externe berging van ruim 4 m² op de begane grond.

Eerste verdieping
Via de galerij komt u bij de entree van uw appartement. In de hal, voorzien van radiator met ombouw, treft u de meterkast, de moderne toiletruimte met zwevend toilet, de technische ruimte met CV-installatie en een bergruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de slaapkamer aan de achterzijde, de slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer. De gehele woning is voorzien van laminaat.

De woonkamer meet maar liefst ruim 26 m² en biedt prachtig uitzicht naar het zuidwesten. De open modern ingerichte open keuken van ruim 6 m² is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koopplaat en oven, afzuigkap, koel-vries combinatie en een afwasmachine.

De grote slaapkamer van ruim 17½ m² aan de achterzijde is voorzien van kledingkasten met grote spiegels en geeft toegang tot het balkon van ruim 4½ m² op het zuidwesten. Verder treft u de slaapkamer aan de voorzijde van ca. 6½ m² die thans is ingericht als ontspanningsruimte. Tot slot treft u de badkamer van bijna 4 m² met vaste wastafel, inloopdouche en wasmachine aansluiting.

Balkon
Balkon van ruim 4½ m² op het zuidwesten, toegankelijk via de grote slaapkamer.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak 78 m²;
- Inhoud 237 m³;
- Externe berging 4 m²;
- Energielabel D;
- CV-ketel Remeha (2018) met nog 3 jaar garantie;
- Extra elektrische groep (2018) en nieuwe oven;
- Actieve VvE;
- Maandelijkse VvE bijdrage € 107,80;
- Laminaat woonkamer en keuken (2018).

Corona
Voor bezichtigingen geldt een apart protocol vanwege de corona-crisis.
Wij doen tot nader order geen groepsbezichtingen en/of open huis, al onze bezichtigingen zullen op afspraak gaan; wij vragen daarom dan strikt op tijd te komen. Voor betreden van de woning vragen wij iedereen de handen te desinfecteren met hand-gel. Tijdens de bezichtigingen verzoeken wij iedereen niets aan te raken (deurgrepen, laden, kastjes, etc.); wij zullen tijdens de bezichtiging zelf alles wat nodig is open en weer dicht doen. Na afloop zullen we dan alle grepen e.d. met desinfectiedoekjes behandelen, zodat iedereen zo min mogelijk risico loopt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.064
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 108,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN M 2899
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwe-Oosterhei

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwe-Oosterhei

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.