• Verkocht

Faas Eliaslaan 35 3742 AS Baarn Schoonoordpark

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 430 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Met het "Cantonspark en Wintertuin" om de hoek, nabij het gezellige centrum van Baarn, de Pekingtuin, de bossen en de scholen gelegen, een monumentale en karakteristieke linker HELFT VAN DUBBELE VILLA gebouwd in 1904 naar ontwerp van J. de Zoete. Met voortuin en een hele diepe (ca. 27 meter!), zonnige besloten parkachtige achtertuin met eigen moestuin en, in stijl van het huis gebouwde, stenen berging met vliering.
Perceeloppervlakte 4.30 are.

Indeling:
Zij-entree, hal met originele tegelvloer en fraaie trapopgang, woonkamer met originele schuifdeur naar de serre aan de voorzijde voorzien van dubbel glas, eetkamer aan de achterzijde met schouw v.v. houtkachel, inbouwkast en openslaande deuren naar de achtertuin, toilet met fonteintje, keuken met authentieke houten provisiekast, inbouwapparatuur, granieten aanrecht en buitendeur. Vanuit de hal is de sta-hoge provisie/wijnkelder bereikbaar v.v. c.v. opstelling (2013).
1e verdieping:
Via prachtig trappenhuis komt u uit op de eerste overloop, hiervandaan is de ruime en lichte badkamer bereikbaar, de badkamer is v.v. ligbad, hoekdouche, wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming, separate wasruimte.
Via gebrandschilderde glazendeur komt u uit bij de tweede overloop, daarvandaan zijn de 2 grote slaapkamers bereikbaar waarvan 1 v.v. kastenwand en openslaande deuren naar het balkon boven de serre.
2e verdieping:
Wederom mooie trapopgang, overloop, 3 hobby-/zolderkamers met een verrassende indeling waarvan 2 v.v. een dakkapel.

Deze woning is aan de voorzijde smaller dan de buurwoning en aan de achterzijde breder.
De villa is o.a. voorzien van gedeeltelijk dubbel glas en/of voorzetramen, muur-/ en dakisolatie.

Bij dit bijzondere gemeentelijke monument zijn nog heel veel stijlkenmerken bewaard gebleven. Deze villa verdient nog wel wat aandacht om de laatste werkzaamheden uit te voeren waardoor de grandeur van weleer goed gecombineerd wordt met het comfort van een huidig gezinshuis!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.866
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
642 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Neft combi HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN M 876
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BAARN M 494
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
297 m² (27 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bos Makelaardij o.g.

Bel 035-5415141
Dhr. Wim Genuit
Faas Eliaslaan 35
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben heel tevreden met de deskundige en prettige begeleiding die ik van Bos Makelaardij heb gekregen bij de verkoop van mijn huis.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Bos Makelaardij o.g.
Met deze fantastische cijfers sluiten wij het jaar mooi af! Hartelijk dank daarvoor. Met vriendelijke groet, Hugo, Guus, Annemarie, Susanne en Iris

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.