• Verkocht

Piet Heinlaan 22 3742 AP Baarn Oude-Oosterhei

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 102 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
30 januari 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Met blijvend vrij uitzicht op het Cantonspark, een karakteristieke, uitgebouwde middenwoning met zuidtuin, schuur, overkapping en achterom. Grondopp. 102 m2.

Indeling: hal, toilet en provisiekelder met moderne groepenkast, de uitgebouwde living is thans opgedeeld in: voorkamer met erker, afstapje naar het knusse zitgedeelte met open haardkachel, opstapje naar de uitgebouwde moderne keuken met eetgedeelte. De luxe open keuken in U-vorm is geplaatst in 2018 en heeft alle inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi-oven en magnetron, close-in boiler. Een mooie glazen pui over de volle breedte geeft via de schuifpui toegang tot de tuin. De verdiepte zitruimte in de woonkamer kan eenvoudig opgevuld worden.

1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, moderne badkamer (2016) met douche, wastafelmeubel, 2e toilet en aansluiting wasmachine/droger, deur naar het platte dak.

2e Verd.: voorzolder met c.v.-ketel (huur HR-ketel) en een slaapkamer met dakkapel (2013) en veel bergruimte.

De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing, grotendeels in kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Er is deels vloerverwarming en dakisolatie.

Dit knusse huis - gebouwd rond 1930 - is gelegen op een goede locatie tegenover het Cantonspark, vlakbij een basisschool en niet ver van het gezellige centrum van Baarn, de bossen en het NS-station.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.146
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN M 3112
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (8 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

van Hardeveld makelaardij

Bel 035-5416671
Dhr. Hans van Briemen
Piet Heinlaan 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zonder deze makelaar had ik ons huis wellicht beneden de marktwaarde verkocht. Goede visie op de markt in Baarn
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.