• Verkocht

Koekoeksbloemlaan 18 3742 EK Baarn Eemdal-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2021
Verkoopdatum
8 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

EEN HEERLIJK FAMILIEHUIS GELEGEN AAN DE RAND VAN BAARN IN EEN GEWILDE WOONOMGEVING MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK.

Deze aantrekkelijke en zeer verzorgde over de volle breedte uitgebouwde HOEKWONING met voortuin, zonnige achtertuin op het zuid/zuidoosten met buitenhaard/ BBQ, ruime berging en achterom, is klaar voor de toekomst: geheel voorzien van dubbele beglazing, zonnepanelen, uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel A!
Door de prachtige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde over het park met de Oostervijver en aan de achterzijde een weids wandelgebied met de polders binnen handbereik, is dit een heerlijke plek om te wonen!

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, zeer royale uitgebouwde woon-/eetkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin voorzien van gas openhaard en fraai lichtinval door het glazen dak van de uitbouw, ruim opgezette moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, kookeiland, eetbar en eiken planken vloer (woonkamer en keuken totaal ca. 58 m²).
1e verdieping:
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, allen voorzien van eiken planken vloer en de grootste slaapkamer is voorzien van een grote schuifdeurkast, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, toilet en designradiator.
2e verdieping:
Voorzolder met wasruimte, CV in bergkast, 2 leuke slaapkamers, beiden voorzien van dakkapel, 2e badkamer met douche, wastafel en toilet.

Alle kamers op zowel 1e als 2e verdieping zijn voorzien van een tv- en vaste internet aansluiting. Perceeloppervlakte 152 m². Netto woonoppervlakte 137 m².

Deze tot in de puntjes verzorgde woning is beslist een bezoek waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.569
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN N 87
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (7 meter diep en 7,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bos Makelaardij o.g.

Bel 035-5415141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.