Schoolstraat 5 3742 CC Baarn

  • Verkocht
€ 597.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2020
Verkoopdatum
29 mei 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Dit is nou echt weer eens een "pareltje" van het centrum, waarbij de klassieke stijl naadloos overgaat in het huidige woon-/werkcomfort. Prachtig gelegen in charmant straatje, pal achter het centrum en toch zeer rustig gelegen. Fraaie en verrassend ruime, 129 m2, goed onderhouden linker helft van klassieke STADSVILLA, bouwjaar 1903, (cv/combi 2020) met serre aan de voorzijde. Vrijstaande, voormalige garage, thans mooi verbouwd tot multifunctionele atelier/werkruimte van ca. 19 m2. Besloten voortuin met leuk beukenhaagje, zij-tuin en leuk aangelegde stadtuin met groot zonnig terras en veel privacy. Perceeloppervlak 1.98 are.

Indeling:
Overdekte klassieke entree, lange hal met granito plavuizen vloertegels, toilet met fontein, fraaie en lichte woon-/eetkamer met prettige lichtinval door de hoge raampartijen en hoge en tevens gestucte plafonds, paneel deuren, visgraatparketvloer en open haard. De voorgelegen lichte serre, waarin zich ook de (weggewerkte) meterkast bevind, met schuifdeuren en openslaande deuren geven toegang tot de voortuin.
De eetkeuken is van 2012 en v.v. stoere betonnen L- vormig aanrechtblad, originele gelijkende spoelbak met zwart en witte tegeltjes, robuust 6-pits gasfornuis met oven, de ''boeren" deur geeft toegang naar de achtertuin.
Vanuit de keuken is de sta-hoge proviand kelder bereikbaar, (8m²) met cv opstelling en wasmachine aansluiting.
1e verdieping:
Ruime overloop, 1e kleine slaapkamer met niveauverschil, luxe en complete badkamer (2012) met stortdouche, ligbad, dubbele wastafel, mechanische ventilatie, designradiator en 2e toilet, 2e goede slaapkamer en 3e ruime slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het terras met origineel houten hekwerk, de hal is v.v. een royale inloopkast.
2e verdieping:
Via vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Vrijstaand atelier/werkruimte:
Naast de woning staat een vrijstaand atelier/werkruimte, welke is verwarmd door middel van cv en tevens is geïsoleerd. De grote openslaande deuren geven een goede lichtinval en uitzicht naar de tuin. Goed bruikbare bovengelegen zolderruimte en achtergelegen ruime berging.

De Villa, welke veel groter is dan de voorzijde doet vermoeden, is geheel v.v. dubbel glas, op steenworp afstand van de gezellige "'Brink", de "Pekingtuin" en op korte fiets afstand van het station, bos, Paleis Soestdijk en scholen. Mogelijkheid om eigen oprit te maken. Voorheen oprit, thans tuin.
Veel originele details zijn bewaard gebleven en straalt grandeur uit van begin 1900!
Komt u zelf even kijken om deze prettige sfeer te ervaren?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 597.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en geen spouw
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN M 1601
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
35 m² (5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
19 m², vrijstaand
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bos Makelaardij o.g.

Bel 035-5415141

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.