Molenweg 39 3743 CL Baarn

  • Verkocht
€ 665.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 februari 2020
Verkoopdatum
13 mei 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Fantastisch gelegen in Hoog Baarn, tegenover het Maarschalkbos, op loopafstand van het centrum van Baarn en het NS-station, een uitermate sfeervol en goed onderhouden, karakteristiek (vrijwel) vrijstaand woonhuis met achtertuin op het zuiden. Grondopp. 236 m2.

Indeling: hal, provisiekelder, modern toilet, sfeervolle L-vormige woonkamer met houtkachel, parketvloer, inbouwkasten en aansluitend de uitgebouwde eetkeuken v.v. inbouwapparatuur, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Via de keuken is er een deur naar een multifunctionele ruimte (thans in gebruik als bijkeuken), aan 1 zijde grenzend aan het buurhuis. Deze ruimte zou tot slaapkamer verbouwd kunnen worden of is als hobbykamer te gebruiken. Hier bevindt zich de vernieuwde meterkast en is de wasmachine/droger aansluiting.

1e Verdieping: speelse trapopgang en overloop met voor en achter een royale slaapkamer, een grote moderne badkamer met ligbad (jacuzzi), douchecabine en wastafelmeubel en apart 2e toilet. De badkamer is v.v. elektrische vloerverwarming. Bergkast v.v. c.v.-ketel (HR 2016).

Dit bijzonder sfeervolle huis - gebouwd rond 1900 _ heeft luiken, is voorzien van dubbele beglazing (grotendeels HR++) en heeft een vernieuwd geïsoleerd pannendak. In 2003 is er een grote verbouwing geweest, waarbij de woonkeuken met de slaapkamer daarboven nieuw gebouwd zijn. De badkamer, toiletten, c.v.-installatie en elektrische installatie zijn toen eveneens vernieuwd.

Er is een eenvoudig fietsenschuurtje naast de woning en een overkapping aan de achterzijde van de woning. In de tuin aan de voor/zijkant (bij de voordeur) staat een fraaie (tamme) kastanjeboom.

Super locatie, huis met uitstraling, goed onderhouden en perfecte zuidligging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 665.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.215
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN K 1610
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (7 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

van Hardeveld makelaardij

Bel 035-5416671
Mevr. Doffer
Molenweg 39
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deze makelaar is snel, direct en deskundig. De extra service van een stylist en de goede fotograaf waar Liesbeth mee samenwerkt helpen zeker om je huis zo optimaal mogenlijk te presenteren. Aanrader!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Floor Makelaardij

Bel 035-5287010
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Molenweg 39
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Floor makelaardij is zeer deskundig en professioneel. Er is een goede balans tussen zakelijkheid enerzijds en mensgericht anderzijds.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Transvaal

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Transvaal

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.