van Beethovenlaan 25 3741 HW Baarn

  • Verkocht
€ 529.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2020
Verkoopdatum
22 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op loopafstand van de bossen rond Kasteel Groeneveld, een volledig gerenoveerde helft van dubbel woonhuis met fraai aangelegde tuin met daarin een royaal bijgebouw/tuinhuis. Grondopp. 310 m2.

De royale achtertuin is op het zuiden gelegen en is in 2015 samen met de voor- en zijtuin fraai heringericht met o.a. nieuwe bestrating en borders. Het verwarmde tuinhuis (26 m2) is thans in gebruik als hobbyruimte en heeft aan de voorzijde een pergola waar de blauwe regen bloeit.
Het tuinhuis is voorzien van elektra, dubbel glas, geïsoleerde wanden, een betonvloer en de waterleiding is voorbereid. Het kan dus eenvoudig aangepast worden tot "mancave", praktijk of studeerkamer.

Indeling: grote hal, modern toilet, vaste kast en trapkast, royale uitgebouwde living met open haard, open eikenhouten keuken v.v. stenen aanrecht met alle inbouwapparatuur (combi-oven, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser). Moderne leistenen tegelvloer (op nieuwe geïsoleerde betonnen vloer) met vloerverwarming als hoofdverwarming (gehele parterre). De keuken is uitgebouwd, waar een eettafel of een loungebank kan staan. Er is een overkapping aan de achtergevel gebouwd.

1e Verdieping: royale overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer en een 2e kleine slaapkamer die op dit moment wordt gebruikt als kledingkamer, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Aan de achterzijde is bij de 2 al eerder vergrote slaapkamers de achterpui vervangen en zijn de kamers samengevoegd, hierdoor is er een royale ouderslaapkamer ontstaan met "en-suite" een badruimte waarin een luxe vrijstaand ligbad met jacuzzi. Tevens is hier een inbouwkast met c.v.-HR-ketel (2003), een waskast voor de wasmachine en droger, alsmede de deur naar het royale L-vormige balkon.

Dit huis verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is verduurzaamd (o.a. 12 zonnepanelen 2016, geïsoleerd dak v.v. onderhoudsvrij epdm, dubbele beglazing, vloerverwarming parterre en nieuwe radiatoren op de verdieping).

Ideaal voor echtpaar of klein gezin (ook ideaal voor kantoor of praktijk aan huis) gelegen op een mooie en gewilde locatie in Baarn!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.521
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN H 837
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
156 m² (13 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

van Hardeveld makelaardij

Bel 035-5416671

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Componistenwijk

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Componistenwijk

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.