• Verkocht

de Brik 8 3742 HJ Baarn Eemdal-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 597.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verkoopdatum
16 december 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Mooi en rustig gelegen, met veel groen, in gewilde woonwijk "Eemdal", goed geïsoleerde en tevens goed onderhouden LINKERHELFT VAN DUBBEL WOONHUIS type Zweedse "Myresjö-woning" (bouwjaar 1983) v.v. cv combi (2019), woonoppervlakte 120 m². Met oprit voor meerdere auto's, een mooi aangelegde voortuin en een heerlijke besloten en vooral zonnige achtertuin op het westen, met diverse terrassen, een aangebouwde houten berging en achterom.
De woning heeft een speelse erker aan de voorzijde, en in de voormalige garage is nu een bijkeuken en een extra eet-/werkkamer gerealiseerd.
Perceeloppervlakte 235 m².

Indeling:
Overdekte zijentree, hal met meterkast en garderobe, toilet met fontein (2018), zeer lichte en sfeervolle woonkamer v.v. robuuste eikenhouten vloerdelen, gas openhaard en royale erker aan de voorzijde, v.v. screen, ook v.v. airco voor koelen en of verwarmen. Prachtige L-vormige open woon-/eetkeuken (2016) v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. een 5-pits gaskookplaat, mooi composiet aanrechtblad en boiler. De extra eetkamer is tuingericht en v.v. eikenhouten vloerdelen, een extra lichtkoepel geeft een fijne lichtinval, openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De bijkeuken is zowel via de eetkamer, alsmede vanaf de voorzijde bereikbaar en v.v. wasmachine- en drogeraansluiting.
1e verdieping:
Overloop met zijraam voor extra lichtinval, grote 1e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en dakkapel, 1 grote slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers, eenvoudig weer naar 3e kamer terug te brengen), met airco en een dakkapel aan de voorzijde met elektrische rolluiken. De badkamer is v.v. een ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.
2e verdieping:
Vaste trap naar voorzolder, met cv opstelling en bergruimte, extra zolder-/werkkamer met tuimelvenster en bergruimte.

Echt een fijn en sfeervol gezinshuis in zeer kindvriendelijke omgeving en ook aan de honden en of natuurliefhebber is gedacht, want nabij de woning loop je zo de weilanden van de Eemerwaard in of maak je het rondje langs de Eem.
Verder nabij de "Baarnsche" bossen, buurtwinkels, scholen en uitvalswegen naar de A1 gelegen. Het mooie "Cantonspark" ligt op loopafstand, het NS-station is op fietsafstand, kortom een prettige en gunstige ligging.
Komt u de sfeer en het woongenot zelf ervaren?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 597.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.979
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN N 425
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (11 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bos Makelaardij o.g.

Bel 035-5415141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.