Verkocht: Bernard Zweerslaan 5 3741 HL Baarn [funda]

Bernard Zweerslaan 5 3741 HL Baarn Componistenwijk

82 m² wonen
162 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Fijne woning met heerlijke tuin!
Op één van de mooiste plekjes in de geliefde Componistenwijk, met vrij uitzicht op het "Hoge Bomen Bosje" met de vernieuwde speeltuin en veel speelruimte voor kinderen, ligt deze goed onderhouden MIDDENWONING met voortuin en diepe fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom, op een royaal kavel van 162 m².

Indeling:
Entree met fraaie voordeur onder luifel gelegen, ruime hal, toilet met fonteintje, trapkast met meterkast, lichte woon-/eetkamer uitgebouwd met erker aan de voorzijde, zonwering en schuifpui naar de achtertuin, open luxe keuken in L-vormige opstelling met alle benodigde inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat en een Quooker, deur naar de achtertuin.
De gehele begane grond is v.v. een fraaie parketvloer.
1e verdieping:
Overloop, waskast, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 v.v. inbouwkasten en 1 v.v. balkon, badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet (Sanibroyeur). Vaste trap.
2e verdieping:
Voorzolder met plaatsing c.v. combiketel, bergzolder met beperkte stahoogte. Na plaatsing dakopbouw kamer mogelijk.

De woning ligt op loopafstand van het Hertenkamp in het Maarschalksbos, Kasteel Groeneveld en de uitgestrekte bossen. Het centrum van Baarn, scholen, sportvoorzieningen, NS-station en diverse uitvalswegen zijn nabij.
Dit goed geïsoleerde woonhuis is mede door z'n prachtige ligging een interessant object.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 5.793
Oorspronkelijke vraagprijs: € 495.000 kosten koper
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1961
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 82 m²
Overige inpandige ruimte: 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Externe bergruimte: 8 m²

Perceel

162 m²

Inhoud

330 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Topline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN H 911

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 162 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 83 m² (12 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Bernard Zweerslaan 5 Geschreven op 24 maart 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Heel fijn samengewerkt met Bos Makelaardij. Voor mijn werk moest ik tijdelijk naar het buitenland, toen hebben ze me goed geholpen bij het tijdelijk verhuren van mijn huis. Nu bij de verkoop is ook alles soepel en prettig verlopen. Goede kennis van de lokale markt, korte lijnen en duidelijke communicatie.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van Bos Makelaardij o.g.

Geschreven op 5 april 2022

Hartelijk dank voor deze goede cijfers! Fijn dat u zo tevreden bent. Veel geluk gewenst! Team Bos Makelaardij Hugo, Guus, Jan Bart, Annemarie, Susanne, Samuel en Iris

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd