• Verkocht

Drakenburgerweg 117 3741 GM Baarn Componistenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 344 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2022
Verkoopdatum
9 december 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In de ruim opgezette woonwijk, de Componistenwijk in Baarn, een riant uitgebouwd en goed geïsoleerd woonhuis, type helft van een dubbel, met brede oprit voor meerdere auto's, garage met vliering en een heerlijke privacy biedende achtertuin met royaal terras, gazon en fraaie perken, gelegen op het zuiden.

Indeling;
Zij entree, hal, modern toilet met fonteintje, meterkast/trapkast, L-vormige uitgebouwde woon- eetkamer, open keuken (2014) in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur en spoeleiland, deur vanuit de keuken naar de tuin en bij de eethoek een fraaie schuifpui naar de tuin.
Eerste verdieping; overloop, moderne badkamer v.v. wastafelmeubel, douche, toilet en deur naar dakterras (op de keuken), twee slaapkamers aan de voorzijde, en een slaapkamer aan de achterzijde.
Vaste trap naar de zolderverdieping; overloop (v.v. dakraam) met opstelling cv-ketel (2013), aansluiting wasmachine/droger, bergruimte achter de knieschotten, lichte en ruime slaapkamer v.v. dakkapel en een berging/inloopkast

De achtertuin is afgesloten door een hardhouten poort en schuttingdeel. Aan de achtergevel een zeer goed op de zon gelegen terras, fraai gazon en perken. Achterin in de tuin een garage met vliering en voorzien van elektra.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 131 m²
- Afmeting garage ca. 2,91 m x 5,78 m
- Perceeloppervlakte 344 m²
- Vier slaapkamers
- Alle elektra vernieuwd 2014
- Schilderwerk 2020
- 12 zonnepanelen (achterzijde woning) 2020
- Achteruitbouw 2014 incl. nieuwe kozijnen begane grond en op de eerste verdieping, tevens nieuwe veluxramen op de zolder en raam op de overloop
- Energielabel B

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.153
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
344 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN H 690
Kadastrale kaart
Oppervlakte
344 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
127 m² (11 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Floor Makelaardij o.g.

Bel 035-5287010
Dhr. Gerrit Bos
Drakenburgerweg 117
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het was prettig zaken doen met deze makelaar. Hij kon goed advies geven, snel schakelen en realistisch blijven. Geen gewichtigdoenerij maar open en eerlijk zijn. Top!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.