• Verkocht

Rijksweg 26 6095 NC Baexem Kern Baexem

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 1.371 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
22 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op unieke locatie gelegen aan de rand van het landelijke dorp Baexem ligt deze levensloopbestendige bungalow.
Natuur, recreatiegebieden en de Maasplassen bevinden zich op enkele minuten rijafstand. Op deze zichtlocatie treft u dit uitermate praktisch ingedeelde woonhuis met royale garage (voor multifunctioneel gebruik). De woning heeft een inhoud van ca. 750m3 en is gelegen op een perceel van 1371m2. Dit ruime perceel biedt meerdere gebruiksmogelijkheden. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, spouwmuurisolatie en rolluiken. Deze fraaie woning is gebouwd in de jaren 20 en heeft nog meerdere mooie authentieke en sfeerbepalende details.

De indeling is als volgt:

Souterrain:
Droge, mooie kelderruimte met voldoende stahoogte en voorzien van alle witgoedaansluitingen.

Begane grond:
ruime ontvangsthal, met diverse glas in lood beraming, veel lichtinval en garderobe. Vanuit de entree heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer en een 1e fijne slaapkamer voorzien van laminaatparket.
De woonkamer is voorzien van een authentieke schouw (niet in gebruik) en een parketvloer.
Vintage woonkeuken voorzien van losse apparatuur. Vanuit de keuken is er middels een tussenportaal toegang tot de tuin, een separate bergruimte en badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel. De aangrenzende zeer royale slaapkamer/kantoorkamer gelegen aan de linkerachterzijde is voorzien van een mooie tegelvloer, diverse muurkasten en vernieuwde meterkast. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de 2e badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
De 3e en 4e slaapkamer gelegen aan de achterzijde zijn voorzien van een laminaatvloer en de 4e slaapkamer heeft tevens openslaande tuindeuren naar de tuin.

De woning biedt verder uitstekende mogelijkheden tot het realiseren van extra slaapkamers op de verdieping
en op de begane grond.

1e Verdieping:
Via de vlizotrap is er nog een zeer ruime zolderruimte bereikbaar. Deze berging kan eenvoudig worden omgebouwd tot extra leefruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV-installatie (Nefit Topline Compact HR ketel, 2010) en boiler (defect, niet meer in gebruik).

Tuin:
De zij- en achtertuin, gelegen op het Zuid-Zuidoosten bieden tevens meerdere gebruiksmogelijkheden en uitbreidingsmogelijkheden.
Achter de woning is een in spouw opgetrokken vrijstaande garage gesitueerd. Deze is volledig geisoleerd met mogelijkheid tot realisatie van kantoor aan huis (en/of werkplaats). De garage is voorzien van krachtstroom.

Algemeen:
Deze goed onderhouden vrijstaande bungalow is oorspronkelijk gebouwd in 1920. De woning biedt diverse mogelijkheden en is deels voorzien van isolerende beglazing en rolluiken.
Baexem is zeer centraal gelegen, de A2 en diverse doorgaande wegen zijn in enkele minuten te bereiken. Het bruisende winkelhart van Roermond en het recreatiegebied de Maasplassen zijn op steenworp afstand. Het totale perceel is 1.371m2 en de inhoud is ca. 750m3.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met Roger Nelissen van ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.117
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
1.371 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Nefit Topline Compact HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAEXEM E 1158
Kadastrale kaart
Oppervlakte
906 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BAEXEM E 1159
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
595 m² (17 meter diep en 35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

M3 Makelaars & Taxateurs

Bel 0475-330051
Mevr. Das
Rijksweg 26
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vlot verlopen probleemloze verkoop. Speciaal compliment aan de dames van het secretariaat voor de adequate ondersteuning.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van M3 Makelaars & Taxateurs
Bedankt voor de mooie beoordeling! U ook hartelijk bedankt voor de prettige samenwerking en het fijne contact! Team M3 Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.