• Verkocht

Berkengraaf 23 5761 JE Bakel Bakel

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 286 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2020
Verkoopdatum
8 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op prachtige locatie met vrij uitzicht over de landerijen, ligt deze luxe afgewerkte tweekapper met hoog afwerkingsniveau, 4 slaapkamers en inpandige garage.

Inrit met parkeergelegenheid voor twee auto's en toegang tot de garage en het woonhuis. De inrit is voorzien van een buitenkraan en 2 stopcontacten.

Keurige hal met fraaie binnendeuren, architraven en hoge plinten en de trapopgang naar de eerste verdieping. Zeer compleet uitgeruste meterkast met 14 groepen, aardlek en glasvezelaansluiting. De ruimte onder de trap is ingericht als garderobekast. De hal en de rest van de woning zijn afgewerkt met een grote tegel voorzien van vloerverwarming.

Ruime living met breed woongedeelte aan voorzijde voorzien van een erker met prachtig uitzicht over de velden. Alle wanden zijn voorzien van meerdere stopcontacten, tastdimmers en loze leidingen. Het eetgedeelte aan de achterzijde geeft via tuindeuren toegang naar het terras. Wanden en plafonds zijn voorzien van fraai stucwerk.

Keurige keuken aan achterzijde welke middels een half-hoge bar in contact staat met het eetgedeelte. De opstelling is compleet ingericht met een vaatwasser, gootsteen, keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast en oven. Het werkblad is van natuursteen.

Via een tussenportaal aan de achterzijde is de tuin bereikbaar, alsook de luxe afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fontein. De inpandige garage is extra lang en biedt volop plaats aan een auto en fietsen, maar ook aan het witgoed. De garage is eveneens voorzien van vloerverwarming en heeft een deur naar de tuin.

Ruime achtertuin met goede afmetingen en volop zon en privacy. Er is een groot terras met buitenkraan en elektra en een heerlijk gazon voor de kinderen om te spelen. Dankzij de goede gebroeiing en de degelijke erfafscheiding is er volop vrijheid.

Eerste verdieping met aan achterzijde gelegen slaapkamer 1 voorzien van laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond.

Zeer compleet ingerichte badkamer met wandbetegeling tot plafondhoogte en ingericht met luxe ligbad, dubbele wastafel met meubel en inloopdouche met regendouchekop. Vanuit de overloop is ook de separate toiletruimte te bereiken met fontein.

Slaapkamers 2 en 3 zijn aan de voorzijde gelegen, hebben goede afmetingen en genieten van dezelfde afwerking met laminaat en natuurstenen vensterbanken. Ook hebben alle kamers extra loze leidingen.

Zowel de badkamer, de toiletruimte als alle slaapkamers zijn voorzien van vloerverwarming.

Vaste trap naar praktische voorzolder met dakkapel en volop kastruimte in de schuinte. De voorzolder is momenteel in gebruik als kantoor. Ook hangt hier de Intergas CV ketel en het WTW. Slaapkamer 4 heeft prachtige afmetingen, een grote dakkapel en perfecte bergruimte in de schuinte van de kap. Ook de tweede verdieping is compleet voorzien van vloerverwarming en er is een extra aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig.

Algemeen:
- Zeer hoogwaardige afwerking met duurzame materialen, degelijke trappen, poriso binnenmuren en fraaie binnendeuren, voorbereiding alarmsysteem.
- Elke verdieping is compleet voorzien van vloerverwarming en de slaapkamers hebben geïntegreerde rolluiken.
- Alle kozijnen en de overstek zijn vervaardigd van onderhoudsvriendelijk kunststof.

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.568
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAKEL EN MILHEEZE N 2509
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
140 m² (16,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.