• Verkocht

Mheerderweg 18 6262 NC Banholt Banholt

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 390 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Gelegen midden in de dorpskern van het gezellige Banholt, bieden wij dit verrassend ruime en compleet uitgevoerde vrijstaande woonhuis aan met kelderruimte, erker, riante aanbouw, mogelijkheid tot realiseren vijfde slaapkamer, 2 badkamers, eenvoudige garage en omsloten achtertuin.
Bovendien geniet men aan de voorzijde van een subliem uitzicht over het mooie Heuvelland!

Algemeen:
Bouwjaar: 1960
Inhoud: 527 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 165 m²
Externe bergruimte: 57 m²
Overige inpandige ruimte: 11 m²
Perceeloppervlakte: 390 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen en installaties:
Elektriciteit: uitgebreide groepenkast aanwezig
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV-aansluiting: via kabel
Kozijnen: grotendeels houten kozijnen
Isolatie: grotendeels dubbele beglazing
Centrale verwarming: Nefit Topline, bouwjaar 2012 in eigendom
Warm-watervoorziening: via cv-installatie

Indeling:

Kelder:
Praktische provisiekelder met toegang tot de kruipruimte.

Begane grond:
Entree / hal met toilet, meterkast en trappenhuis.
De riante living is maar liefst 12,5 meter diep! De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een typische erker voor straatcontact en mooi zicht op het Heuvelland en aan de achterzijde van een grote schuifpui voor optimaal tuincontact. Ook is er een schouwpartij aanwezig voor extra sfeer en warmte.
De gesloten eetkeuken met in lichte kleurstelling uitgevoerde aanbouwkeuken is voorzien van alle comfort waaronder 5-pits gasfornuis met afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast, separate servieskast en afgewerkt met een granieten werkblad.
Via de keukenruimte is de bijkeuken bereikbaar waar de cv-installatie, een praktische gootsteen, de witgoedaansluitingen en ook de doucheruimte (2005) voorzien van inloopdouche en wastafel te vinden zijn. Deze doucheruimte is ideaal en praktisch voor de tuinwerkers en de sporters onder ons.

1e verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de zeer royale ouderslaapkamer van circa 26 m² die eventueel kan worden opgedeeld in 2 slaapkamers. Hiernaast is er nog een slaapkamer aanwezig die toegang biedt tot het dakterras en de verzorgde badkamer. Deze badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een hoekbad, 2e toilet en vaste wastafel met ombouw.

2e verdieping:
De verrassing van deze woning is de zolderruimte!
Via een kleine overloop met bergzolder en studeer-/ kinderkamer is de fraaie zolderkamer bereikbaar welke is uitgevoerd met een grote dakkapel met een fabuleus uitzicht. Een ideale ruimte als slaapkamer, sportruimte of werkruimte.

Tuin:
De achtertuin is zowel via de schuifpui vanuit de woonkamer en de bijkeuken bereikbaar en is op het Noordwesten georiënteerd. Tevens is de achtertuin via de brede oprit, met ruimte voor 4 auto's, te bereiken.

De garage (circa 19 m²) is van eenvoudige opzet en voorzien van dubbele hardhouten openslaande deuren. Achter de garage zijn nog diverse bergingen gelegen van in totaliteit circa 37 m².

Ligging:
Het dorp Banholt (Limburgs: Tebannet) is gelegen aan de verbindingsweg van Mheer via Reijmerstok naar Gulpen en maakt deel uit van de gemeente Eijsden-Margraten. Het centrum van het dorp is het driehoekig plein rond de kerk.
In Banholt zijn onder andere een supermarkt, diverse eetgelegenheden en cafés. Er zijn goede busverbindingen met de omliggende plaatsen.
Banholt is rustig gelegen in het Heuvelland, een prima startpunt voor vele fiets- en wandeltochten, en ligt op slechts 20 autominuten van Maastricht en 30 autominuten van Heerlen. Daarnaast heeft Banholt een gunstige ligging ten opzichte van de Belgische grens.

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met Richard Vroonen van ons kantoor te Margraten, bereikbaar op telefoonnummer: 043-3030 117.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.236
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
57 m²
Perceel
390 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

MHEER A 3568
Kadastrale kaart
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.