• Verkocht

Schoneveldsdijk 23 7244 RE Barchem

Uitgelichte kenmerken

  • 296 m² wonen
  • 2.495 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2020
Verkoopdatum
2 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Schoneveldsdijk 23, Barchem

Omgeven door tot de verbeelding sprekende buurtschappen Wildenborch, Boschheurne, Medler, Mossel en Kranenburg staat deze woonboerderij met grote schuur/werkplaats en dierenverblijven op een perceel van 2.495 m² in het beeldschone coulisselandschap waar de Achterhoek zo bekend om staat. Naast dat overvloedige natuurschoon treft u hier in de directe omgeving dorpen als Ruurlo, Vorden, Barchem en het landstadje Lochem aan. Allemaal plaatsen met een uitstekend voorzieningenniveau maar zoekt u de allure en gezelligheid van een stad dan zal de geliefde Hanzestad Zutphen op ca. 15 autominuten uw verwachtingen ongetwijfeld overtreffen! Sinds de bouw in 1926 heeft dit object een bewogen geschiedenis gekend waaronder de functie van kruidenierswinkel (er zit nog een kelder onder de voorkamer) en café met een, inmiddels verwijderde, danszaal. Vanaf 1996 is tenslotte het achterhuis en de voormalige deel verbouwd tot woonruimte en werden vrijwel alle kozijnen voorzien van praktische, kunststof exemplaren. De verschijningsvorm van de boerderij is nog grotendeels authentiek met gevelopeningen van de voormalige mest- en niendeuren en de karakteristieke met Mulden pannen gedekte mansardekap.
Met een aanzienlijke inhoudsmaat van ruim 1.300 m² die gekoppeld is aan een riant gebruiksoppervlakte wonen van bijna 300 m² is dit een bovengemiddeld ruim huis dat hiermee onder voorwaarden planologisch te splitsen is in 2 wooneenheden. Voor nadere informatie hieromtrent verwijzen wij u graag door naar de website ruimtelijkeplannen.nl.

Indeling
Begane grond: Entree. Hal. Ruime bijkeuken. Toilet. Badkamer douchehoek, witgoedaansluitingen en wastafel. Woonkeuken met een prachtig uitzicht over de omgeving. Woonkamer achterzijde met schuifpui (ca. 45 m²). Voorraadkast/Werkkamer. Slaapkamer. Slaap-/Woonkamer, welke uitstekend aan te wenden is als kantoor of praktijk aan huis.
1e verdieping: Overloop. 4 Slaapkamers en grote zolderruimte met mogelijkheden voor meerdere kamers.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: ca. 1926, verbouwd in 1996
Perceelsoppervlakte: ca. 2.495 m²
Inhoud: ca. 1.308 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 296 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 44 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 0 m²
Externe bergruimte: ca. 121 m²
Verwarming: de boerderij wordt verwarmd middels een Remeha HR-combiketel (2010)
Isolatie: de boerderij is voorzien van deels dakisolatie, gedeeltelijke gevelisolatie en dubbel glas
Zonnepanelen: 15 stuks (huur, ter overname)

Vraagprijs
€ 499.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.686
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
296 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Externe bergruimte
121 m²
Perceel
2.495 m²
Inhoud
1.308 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM K 27
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Lochem

Bel 0573 222 444

NVM aankoopmakelaar

Scheers Roes Makelaars

Bel 0545 288299

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk

Heel Barchem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk

Heel Barchem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.