• Verkocht

Korianderhof 28 2991 HE Barendrecht Noord 3

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze zorgvuldig bewoonde eengezinswoning met GARAGE is gelegen in een fijne, rustige woonwijk en kijkt uit over een klein plantsoen. De woning bevindt zich in het hart van Barendrecht met scholen, winkels, Park Buitenoord, bushaltes EN het treinstation allemaal op loopafstand.
De woning beschikt o.a. over een lichte doorzonwoonkamer, een complete keuken met bijkeuken, 4/5 slaapkamers, een garage en een fijne voor- en achtertuin.

Indeling:

Begane grond:
De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waarna je in een ruime gang komt met meterkast en praktische, betegelde trapkast. Hier tref je ook de toiletruimte met fontein en de trapopgang naar de verdiepingen. De woonkamer is van het type "doorzon" en heeft grote raampartijen aan beide kanten die zorgen voor heel veel lichtinval. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met lamelparket (Bruynzeel).

Vanuit de gang, die net als de keuken voorzien is van een plavuizenvloer, kun je de keuken bereiken; deze is van alle gemakken voorzien en heeft een gaskookplaat, een afzuigkap met motor, een koel/vriescombinatie en een combi-magnetron en is afgewerkt met een natuurstenen blad. Vanuit de keuken loop je de verwarmde en betegelde bijkeuken in waar zich de huurboiler, een uitstortgootsteen en de opstelplaatsen voor wasmachine en wasdroger bevinden.
Van hieruit is ook de tuin bereikbaar; deze is met groen aangelegd en heeft een achteruitgang.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. Er liggen 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning en 2 aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel.

2e verdieping:
Een hardhouten trap geeft toegang tot de voorzolder en de 5e slaapkamer met dakkapel. Verder is er op deze verdieping knieschotberging aanwezig en hangt de C.V. combi-ketel (Nefit Proline HRC24 bwjr. 2010) hier.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn gezellig met groen aangelegd.

Garage:
Vanuit de achtertuin loop je zo naar de garage op Korianderhof 20c.

Bijzonderheden op een rijtje:

- Garage Korianderhof 20c;
- in 2014 zijn de gevels geïmpregneerd en opnieuw gevoegd;
- Treinstation op loopafstand;
- Rustige, vriendelijke woonwijk;
- Buitenzonwering aan de voorzijde van de woning op b.g. en 1e verd;
- Warmwater voorziening via elektrische huurboiler;
- De C.V. combi-ketel is -na aansluiting- ook geschikt voor warmwatervoorziening;
- Oplevering: in overleg (indicatie zomer 2021).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.689
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT D 4815
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BARENDRECHT D 8665
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (7,8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Barendrecht

Bel 0180-626500
Dhr. Hagens
Korianderhof 28
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Op een uitstekende wijze is de aankoop van een appartement en de verkoop van het huis verlopen. Alle handelingen die daarbij komen kijken werden op een persoonlijke en prettige wijze begeleid en de uitleg die nodig was duidelijk gegeven.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.