• Verkocht

Van Wassenaarvliet 1 2992 WT Barendrecht Molenvliet 1

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2020
Verkoopdatum
16 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wijk: Molenvliet
Uitstekend onderhouden, ruime en lichte 2/1 kapwoning met garage, oprit en en fraai aangelegde voor- en achtertuin. Prachtig en vrij gelegen aan groene en autoluwe singel in directe nabijheid van scholen en openbaar vervoer. Woonoppervlakte ca. 120m2. Perceeloppervlakte ca. 247m2. Eigen grond.

Well maintained, spacious and light 2/1 roof house with garage, driveway and beautifully landscaped front and back garden. Beautiful and secluded location on a green and car-free canal in the immediate vicinity of schools and public transport. Living area approx 120m2. Plot area approx. 247m2. Own ground.

Bereikbaarheid: Ontsluiting richting Rotterdam/Utrecht/Nijmegen/Breda op ca. 5 autominuten.
Voorzieningen: winkels (centrum Barendrecht), scholen, groen en sportverenigingen in directe nabijheid.
Openbaar Vervoer: Bus op loopafstand, treinstation op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met modern hangend toilet en toegang tot de garage.
Royale en lichte L-vormige woonkamer ca. 9.60 x 5.75/2.95 met fraaie”Jaipur” Kwartsiet vloer met vloerverwarming, open haard en vrij zicht over de voorgelegen singel. Moderne open keuken ca. 2.60 x 2.60 met granieten werkblad, 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast.

Fraai aangelegde ca. 11 meter diepe achtertuin op het zuidoosten met houten berging en achterom.
Ruime garage ca. 7.30 x 3.05 (zowel inpandig als vanuit de tuin te bereiken) met aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger.

1e etage:
Overloop. Royale L-vormige slaapkamer I (voorheen 2 kamers) ca. 5.75 x 4.40/3.15 met vaste kastenwand en elektrische zonnescreens. Slaapkamer II ca. 3.60 x 2.70. Moderne badkamer ca. 2.85 x 2.00 met vloerverwarming, grote douchecabine, ligbad, toilet, bidet en wastafel.

2e etage:
Voorzolder met dakraam, bergruimte en opstelplaats cv combiketel (2018).
Slaapkamer III ca. 2.80 x 2.80 met velux dakramen, vaste kast en veel bergruimte onder knieschotten.

?
Bijzonderheden:
Aan zeer fraaie singel gelegen, uitstekend onderhouden moderne 2/1 kapwoning met garage en fraai aangelegde voor-zij-en achtertuin op een ruim perceel van 247m2.

De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een fraaie Kwartsiet vloer met vloerverwarming.
De 1e etage is nagenoeg geheel voorzien van ca. 120 jaar oude Amerikaans grenen vloerdelen origineel afkomstig uit het Entrepotgebouw in Rotterdam.

Grote garage (ook vanuit de woning bereikbaar) ca. 7.30 x 3.05 met opstelling wasmachine en droger.

De woning is volledig geïsoleerd.
C.v. en warmwater middels combiketel bouwjaar ca. 2018.

Woonoppervlakte ca. 120 m2 excl. garage.

Inhoud ca. 420 m3 excl. garage.

Eigen grond ca. 247m2.

Bouwjaar ca. 1985.

Kijk voor de 3 D plattegronden en video op

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g.b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.325
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT B 2780
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kettner Makelaardij NVM

Bel 010-4526555
Dhr. De Bonte
Van Wassenaarvliet 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar begreep ons volkomen, was zeer ervaren en deskundig. Bijzonder prettige begeleiding gedurende het gehele proces. De makelaar had een uitstekende marktkennis. Ook de samenspel makelaar/backoffice was top. Communicatie helder en steeds transparant. Daarom beveel ik dit makelaarskantoor van harte aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenvliet 1

Heel Barendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenvliet 1

Heel Barendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.