• Verkocht

Gouwe 38 2991 RJ Barendrecht Noord 4

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Het betreft hier een bieden vanaf prijs!

Gemoderniseerde, zeer royale 2-onder-1 kap woning met garage en mooi uitzicht over een brede singel.
De ligging van deze woning is zeer centraal: het centrum van Barendrecht, scholen, winkels, Park Buitenoord maar vooral ook het treinstation liggen allemaal op loopafstand.
De woning zelf is op diverse fronten vernieuwd en gemoderniseerd en beschikt o.a. over een uitgebouwde woonkamer (2009), een heerlijke eetkeuken, 5 (!) slaapkamers, een grote garage en een zonnige achtertuin.

De indeling is als volgt:
Op de oprit voor de garage is er privé-parkeergelegenheid voor 1 auto. Via de voortuin bereikt u de zij-entree van de woning. In de hal vindt u de toiletruimte met hangcloset en fontein en de trapopgang naar de verdiepingen.
De doorzon woonkamer heeft een grote glaspui voor en openslaande deuren achter en beschikt daardoor over veel daglicht. Aan de achterzijde van de woning ligt de grote eetkeuken; deze is in 2009 vernieuwd, is opgesteld in een L-vorm met een eiland en een eetbar en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, combi-magnetron (2019), koelkast (2018), vaatwasser (2017) en een Quooker. Het aanrechtblad is van composiet.
De vloer is afgewerkt met antraciet plavuizen en comfortabele vloerverwarming.

Vanuit de keuken is de garage binnendoor bereikbaar. Deze heeft een elektrisch bedienbare sectional deur en een deur naar de achtertuin. Aan de garage is nog een houten schuur aangebouwd voor o.a. de tuinbenodigdheden.
De achtertuin is zonnig gelegen op het oosten, is gezellig aangelegd en heeft een achteruitgang.

Op de 1e verdieping biedt de overloop toegang tot de slaapkamers en de badkamer; deze laatste is uitgevoerd met een hoekligbad, een douchecabine, hangcloset, wastafel met meubel en een handdoekradiator.
Er zijn 3 flinke slaapkamers aanwezig op deze verdieping met de mogelijkheid een 4e slaapkamer te realiseren.

Op de 2e verdieping zijn nog 2 slaapkamers, welke beide voorzien zijn van een kunststof dakkapel en er is een praktische was/stookruimte aanwezig met dakraam en opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.

Bijzonderheden:
- een heerlijke ruime woning met garage op een uitstekende locatie;
- gehele elektrische installatie is vernieuwd in 2003;
- buitenschilderwerk 2017;
- b.g. vloer is gewijzigd van hout naar beton;
- draaiknop waste van het ligbad werkt niet altijd even goed;
- in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- oplevering eind oktober 2020.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.012
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT D 5211
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (8,6 meter diep en 8,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Barendrecht

Bel 0180-626500
Een funda gebruiker
Gouwe 38
7,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Tevreden over de begeleiding door Jordy. Helaas werd de oorspronkelijke makelaar ziek, maar Jordy heeft het prima overgenomen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.