• Verkocht

Vlist 4 2991 RR Barendrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 317 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 430.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2020
Verkoopdatum
11 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Weer een mooi aanbod in het gezellige oude centrum van Barendrecht. Een uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-één-kap-woning gelegen in een mooie rustige groene woonomgeving. Het gezellige centrum van Barendrecht en NS station zijn op loopafstand bereikbaar. Aan de voorzijde mooi zicht op park/plantsoen, aan de achterzijde een heerlijke diepe achtertuin. De ligging is op het zuidoosten. De verzorgd aangelegde tuin is verzorgd aangelegd met diverse terrassen, borders, veel groen en 100% privacy. Een heerlijke tuin en altijd wel een terras in of uit de zon, wat u wil.

Wat maakt het wonen in deze woning zo bijzonder. Misschien wel teveel om te benoemen maar enkele aspecten willen we graag belichten. Het belangrijkste is natuurlijk:

- de rustige woonlocatie met veel groen.
- de winkels van het dorp op loopafstand, evenals het NS station.
- de prachtige achtertuin met veel groen en privacy;
- de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen;
- de dichte keuken met een binnendoor naar de garage/berging;
- de drie riante slaapkamers, eventueel uit te breiden naar 4 of 5 slaapkamers;
- de compleet ingerichte badkamer met raam.
- parkeren op eigen terrein, voor de garage/berging.

En zo zijn er zeker nog een aantal bijzonderheden het noemen waard.

Het bouwjaar van de woning is 1968. De woning is destijds traditioneel gebouwd en afgewerkt. Het onderhoud en afwerkingsniveau is zeer verzorgd maar ongetwijfeld zijn er enkele aspecten die u naar eigen smaak wil aanpassen.

De indeling is als volgt:
De zijentree/hal geven bij binnenkomst al direct een goed gevoel. Lekker licht en ruim. Licht geldt zeker voor de sfeervolle woonkamer. Vanwege de grote raampartijen voor- en achter heeft u behalve prachtig zicht op plantsoen en achtertuin ook uitstekend lichtinval. De plavuizenvloer in de woonkamer is voorzien van vloerverwarming. De keuken bevindt zich naast de woonkamer en is vanuit de hal bereikbaar. De keuken bij de woonkamer betrekken is redelijk eenvoudig te realiseren. Ook het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde is, afhankelijk van uw budget te realiseren. Dat de garage/berging binnendoor via de keuken bereikbaar is comfortabel. Zowel vanuit de keuken als garage/berging is de tuin bereikbaar.

1e verdieping:
Van deze verdieping wordt je blij. Blij vanwege de ruimte en lichtinval vanwege de grote raampartijen. De badkamer is prima van afmeting en voorzien van een raam. De badkamer is naast een raam voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Er is vanuit de bouw gekozen voor 2 riante slaapkamers waaronder een slaapkamer met balkon. Het realiseren van 3 slaapkamers is prima te doen.

2e verdieping:
Ook deze verdieping is ruim met veel daglicht en bergruimten. De ruime overloop met cv-ketel geeft toegang tot een flinke slaapkamer met dakkapel. Afhankelijk van uw budget is het realiseren van een extra (slaap)kamer mogelijk.

Voor- en achtertuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd en is er parkeergelegenheid voor de garage/berging op eigen terrein. De achtertuin is prachtig. Veel groen, rust en privacy.

Voorzieningenniveau:
Het voorzieningenniveau is uitstekend. Op loopafstand het gezellige dorpscentrum met winkels, restaurantjes, koffie-en theegelegenheden, theater, markt (op vrijdag) en NS station.

Bereikbaarheid:
De woning is prima bereikbaar. A15/A16 zijn in de nabijheid, evenals bus en NS station.

Oplevering:
6 weken nadat de verkoper de sleutel heeft ontvangen van zijn in aanbouw zijnd appartement.
Prognose eind 2020, 1e kwartaal 2021.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.886
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
317 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT D 5363
Kadastrale kaart
Oppervlakte
317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noord 4

Heel Barendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noord 4

Heel Barendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.