• Verkocht

Pottenbakkerij 12 2993 CN Barendrecht Smitshoek 2

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Fraaie en statige 2-onder-1 kap woning op een prachtige locatie op de hoek met aan de voorzijde vrij uitzicht over een plantsoen. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een royale leefkeuken en een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten!

De woning ligt in het sfeervolle Smitshoek en is zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals; winkelcentrum “Carnisse Veste”, winkelstraat “Hof van Portland”, restaurants, openbaar vervoer (Tramplus naar Rotterdam-Centrum en bus) en toegang tot diverse uitvalswegen. Tevens zijn scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen in de nabijheid te vinden.

Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast, toegang tot de woonkamer en het toilet. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een closet met fonteintje.

Vanuit de hal is de tuingerichte en lichte woonkamer te betreden welke voorzien is van een massief eiken houten vloer en een mooie op maat gemaakte kast met sfeervolle en suite deuren en verlichting naar een gezellig hoekje met bibliotheekkast.

De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft vrij uitzicht, is ingericht met een nette keukenopstelling in een hoek met een koof met inbouwverlichting en genoeg ruimte voor een eethoek.
Er is gebruik gemaakt van diverse inbouwapparatuur zoals; een keramische kookplaat met vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel/-vriescombinatie.

De zonnige en gezellige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van 2 vlonders en een ruime stenen berging. De beplanting geeft de benodigde privacy en ook is er een schaduwplekje te vinden wanneer het te warm wordt in de zon.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon.

Slaapkamer II is royaal en geeft tevens toegang tot het balkon.

Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamers zijn allen voorzien van een strakke laminaatvloer.

De badkamer is geheel betegeld in een sfeervolle kleurstelling en is voorzien van een ligbad met douchescherm, een wastafel met bijbehorend badmeubel en het 2e toilet. Door het aanwezige raam is er een fijne, natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.

De royale overloop/voorzolder wordt gebruikt als werkruimte en heeft twee mooie vaste kastenwanden, waarachter de wasapparatuur en de cv-ketel zijn opgesteld. Middels een laag deurtje is er toegang tot bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer IV is gelegen aan de achterzijde van de woning en is net als de voorzolder wederom voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden
- Mooie 2 onder 1 kaphoekwoning op centrale locatie;
- Fraaie opmaat gemaakte bibliotheekkast in de woonkamer;
- Ruime trapkast met voldoende opbergmogelijkheden;
- Alle wanden zijn voorzien van glasvliesbehang en zijn geschilderd.
- 4 slaapkamers;
- Zonnige achtertuin;
- Oplevering in overleg.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.233
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT B 7088
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
11 meter diep en 7 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

At Home Makelaardij

Bel 0180-556117

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.