• Verkocht

Zalmwater 171 2993 DX Barendrecht Waterkant

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 augustus 2020
Verkoopdatum
21 augustus 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een heerlijk ruim gezinshuis in de wijk Waterkant?
Dan raden we je aan om verder te lezen want wij bieden een zeer mooi exemplaar aan!

Omgeving
Dit lichte 6-kamer huis ligt in de fijne wijk Waterkant, vlakbij winkelcentrum Carnisse Veste, scholen, sportclubs en het openbaar vervoer.
Hou je van natuur, dan is dit ook een perfecte locatie aangezien de Barendrechtse Grienden en de Oude Maas vlakbij liggen.  Ook de wijk zelf is ruim en groen opgezet; een rustige omgeving, zeer geschikt voor gezinnen.

Huis
Op naar het huis.  De huidige eigenaars hebben alles met grote zorg en oog voor detail gedecoreerd en ingericht. 
Vanaf de singel geeft de massief houten voordeur toegang tot de entree.  Hier vind je de meterkast, het toilet, een trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. 
De vloer en muren in de strakke, moderne toiletruimte zijn geheel betegeld met lichte plavuizen.  Op de rest van de begane grond liggen donkere keramische tegels, dit zorgt voor een mooi contrast.
We komen door de glazen deur (mooi detail!) de woonkamer binnen en natuurlijk wordt onze blik meteen getrokken naar het grote raam en de aluminium schuifpui naar de tuin.
De kamer is hierdoor ook ’s winters licht en behaaglijk, de vloerverwarming helpt hier ook goed bij. De open keuken is opgezet als gezellige woonkeuken met grote raampartij aan de voorzijde.  Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien; Quooker-kraan, 5-pits inductie kookplaat, combi oven/magnetron, stoomoven, koelkast en vaatwasser (alle van Siemens). Er staat momenteel een grote eettafel die plek biedt aan 8 mensen en dan nog is er ruimte over dus gezellige etentjes kunnen vast ingepland worden.

Tuin
We gaan eerst de tuin even in voordat we naar boven lopen.  Deze is in 2015/2016 opnieuw aangelegd.  De bewoners kozen voor een onderhoudsvrije tuin met tegels met dezelfde uitstraling als de tegels binnen zodat e.e.a. mooi in elkaar overloopt. De tuin ligt op het oosten en biedt meer dan voldoende ruimte voor kinderen, bbq’s, borrels en buitenleven.  Achterin de tuin is de stenen berging.

Verdiepingen
Terug naar binnen en de trap op naar de 1e verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 fikse slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van rolhorren en in 2 slaapkamers zijn vaste kasten ingebouwd. De badkamer is in 2016 geheel gemoderniseerd. Dezelfde lichte tegels als in het toilet zijn gebruikt en je hebt het gemak van een meubel met dubbele wastafels, een toilet en een grote inloopdouche met regen- en stortdouche.
We nemen de trap naar de 2e verdieping en treffen hier nog 2 slaapkamers aan en de wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger plus de cv ketel. Beide slaapkamers op deze verdieping zijn uitgerust met airconditioning en de slaapkamer aan de achterzijde is uitgebouwd waardoor er een extra grote kamer is ontstaan. Een aantal slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Kort samengevat is dit een hele fijne, ruime en lichte woning die zeer veel mensen aan zal spreken.  We horen graag wanneer je langs wil komen voor en bezichtiging; we leiden je met plezier rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.562
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT C 1263
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Appletree Makelaardij B.V.

Bel 085-3034300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.