• Verkocht

Talmaweg 11 2992 AC Barendrecht Paddewei

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 270.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Lichte 5 kamer hoekwoning met een fraai aangelegde en diepe achtertuin.

Deze nette jaren 60 hoekwoning is gelegen in de populaire, groene wijk ‘’Paddewei’’ en is onder meer voorzien van een lichte doorzonwoonkamer en een open keuken met inbouwapparatuur en aansluiting voor de wasmachine op de begane grond. Op de 1e verdieping beschikt de woning over een badkamer en 3 ruime slaapkamers waarvan er 1 slaapkamer beschikt over een toilet. De 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trap en voorzien van een ruime voorzolder en een slaapkamer voorzien van een dakkapel. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Barendrecht en is op korte afstand gelegen van scholen, openbaar vervoer, winkels, een theater en restaurants.

BEGANE GROND

Entree; hal met een trap-/kelderkast voorzien van de groepenkast, trap naar de 1e verdieping en een toiletruimte voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld.

Lichte doorzonwoonkamer (ca. 22 m2) voorzien van grote brede raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning en een extra raam aan de zijkant, wat voor veel lichtinval zorgt. De woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

De open keuken (ca. 9 m2) is voorzien van een L-vormige keukenopstelling en toegang tot de achtertuin middels een loopdeur welke voorzien is van een hor. Deze keuken is onder meer voorzien van een dubbele spoelbak, koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat, afzuigkap en de aansluiting voor de wasmachine. De vloer is afgewerkt met tegels.

TUIN

De achtertuin (ca. 70 m2) is gelegen op het oosten, door die diepte van de tuin kan er in de zomer op vrijwel elk moment van de dag genoten worden van de zon. Verder is de tuin voorzien van een achterom, sierbeplanting, sierbestrating, een houtenberging en een stenenberging

De voortuin is voorzien van sierbestrating en sierbeplanting.

1e VERDIEPING

Ruime, lichte overloop met een vaste trap naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 14 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast.

Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast.

Slaapkamer 3 (ca. 6 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast en duoblok toilet.

De badkamer (ca. 4 m2) is voorzien van een douchecabine, een wandmeubel met een wastafel, spiegel en verlichting. De badkamer is geheel betegeld in een wit met blauwe kleurstelling.

ZOLDERVERDIEPING

De voorzolder (ca. 4 m2) is voorzien van de opstelling voor de HR C.V. combiketel (Agpo Ferroli / 2010) en knieschotbergruimte.

Slaapkamer 4 (ca. 6 m2) is voorzien van een dakkapel en knieschotbergruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Hoekwoning met doorzonwoonkamer;
- Gelegen op een perceel van 172 m² eigen grond;
- Vaste trap naar de 2e verdieping;
- Dakkapel aan de achterzijde op de zolder;
- 2 bergingen in de achtertuin;
- Gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer.

Makelaar Jan-Jaap de Vin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferroli (2010)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT B 1236
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (7 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgroep

Bel 0180-615233

VBO aankoopmakelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

Bel 010-4535920

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Paddewei

Heel Barendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Paddewei

Heel Barendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.