• Verkocht

Riedermeet 58 2993 XM Barendrecht Riederhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de gewilde, groene en kindvriendelijke wijk "Riederhoek" ligt deze gezellige en tevens energiezuinige tussenwoning. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, nette keuken en ruime badkamer. De woonkamer heeft een brede schuifpui naar de achtertuin wat zorgt voor een mooi lichtinval. U stapt direct de achtertuin in, die is gelegen op het noordoosten.
Deze wijk typeert zich door de indeling, jaren "30-stijl" en gunstige ligging ten opzichte van openbare voorzieningen zoals het winkelcentrum Carnisseveste, basisschool CBS Smitshoek, zorgcentrum, uitvalswegen A15/A29, openbaar vervoer (tramplus naar Rotterdam-Centrum) en sport– en recreatiemogelijkheden.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst treft u de royale hal, welke toegang geeft tot de meterkast. de geheel licht betegelde toiletruimte, welke is voorzien van een hangcloset en een fonteintje en de trapkast en de trapopgang met vloerbedekking naar de eerste verdieping.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, nette wandafwerking, een brede schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin met een houten berging. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siersteentjes.

De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur die nog geen jaar oud zijn zoals; vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat en motorloze afzuigkap. Verder is de keuken uitgevoerd in een lichte tint en voorzien van een enkele spoelbak en een koel-vriescombinatie.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de ruime badkamer en de 2 slaapkamers

Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een dakraam
Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een inbouwkast en een dak raam. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer.

De ruime, lichte badkamer (ca. 8 m²) met sanitaire voorzieningen zoals; een bad en een glazen douchecabine, een enkele wastafelmeubel met spiegel, hangend tweede toilet en een designradiator.

2de verdieping
Voorzolder met opstelplaats voor de HR C.V. combiketel, zonnepanelen installatie, mechanische ventilatie, wasmachine- en droger aansluiting, met toegang tot de 3de slaapkamer (ca. 12 m²) met mogelijkheid voor bergruimte achter de knieschotten. De gehele vloer voorzien van een laminaatvloer. De vliering (ca. 12m²) is via een vlizotrap bereikbaar.

De woning is gebouwd als energiezuinig huis en mede hierdoor vanaf de bouw al voorzien van zonnepanelen, gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning en een optimale isolatie.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 105 m²
- Bouwjaar 2002
- Woning voorzien van zonnepanelen (32m²), dit is terug te zien op u elektriciteitsrekening;
- Tuin gelegen op het Noordwesten
- Gelegen in de kindvriendelijke, rustige wijk “Riederhoek”
- Oplevering April 2021
- Gelegen op eigen grond

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.095
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT B 7627
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,75 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

BLITS MAKELAARS

Bel 010-2038815
Een funda gebruiker
Riedermeet 58
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaars Burcu en Anita hebben mij voortdurend op de hoogte gehouden van het gehele verkoop proces. Ondernemen de juiste acties als het nodig is. Ze zijn enthousiast en adviseren je in de te nemen beslissingen. Ik beveel ze dan ook zeker aan, de lijntjes zijn erg kort en dat is heel erg prettig.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.