• Verkocht

Ruiterwei 37 2992 ZR Barendrecht Kilweg

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
11 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op loopafstand van het prachtige natuurgebied Zuid Polder en de Oude Maas staat deze geweldige eengezinswoning in de jonge wijk Lagewei.
De ruime tussenwoning is gelegen aan een brede singel, heeft vrij uitzicht en een centrale ligging ten opzichte van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden.

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast en keurig afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Het toilet is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling. In de hal bevindt zich ook een trap naar de eerste verdieping en een deur naar de royale living.

Aan de voorzijde ligt de landelijke open keuken in een L-opstelling. De crèmekleurige keuken heeft veel kastruimte, een composiet aanrechtblad met een witte betegelde achterwand en is voorzien van een 6-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, een magnetron en een oven. Voor het keukenraam is tevens een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.

De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaat vloer met daaronder licht plavuizen vloerverwarming. In de woonkamer is een trapkast aanwezig voor het opbergen van spullen. De zeer ruime living heeft prachtige openslaande deuren naar de achtertuin en een sfeervolle houthaard, ideaal voor de koudere wintermaanden. De wanden zijn strak en netjes afgewerkt.

In de achtertuin, van 9 meter diep en 5.5 meter breed, vindt u de schuur met tuinpoort. De tuin is sfeervol aangelegd met prachtige bruine tegels en sierbeplanting. In de ruime tuin kunt u meerdere zitjes maken om heerlijk te genieten van de zon.

1e verdieping
Op de 1e verdieping vindt u aan de achterzijde twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van elektrische rolluiken. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning is heerlijk licht, heeft een Frans balkon en is tevens voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

De ruime badkamer is voorzien van een ligbad met douche, twee wastafels met meubel en kasten. Er is tevens een tweede toiletruimte aanwezig met hangend toilet en fontein op de overloop.

2e verdieping
Op de overloop van deze etage ligt een warme vloerbedekking. De twee (slaap)kamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. Aan de voorzijde vindt u een ruime slaapkamer met dakkapellen en aan de achterzijde van de woning bevindt zich een kantoor, ook met dakkapel. Beide (slaap)kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. Bovendien vindt u op deze etage de afgesloten was/stook ruimte. Hier hangt de CV HR Combi ketel (Intergas) en zijn de aansluitpunten voor wasmachine en wasdroger met mogelijkheid voor luchtafvoer. Tenslotte is er veel bergruimte achter de knieschotten en in de separate zolder berging.

Kortom, bent op zoek naar een instapklare ruime woning met maar liefst vijf (slaap)kamers, aan de zuidkant van Barendrecht? Dan nodigen wij u uit een afspraak te maken voor een bezichtiging

Bijzonderheden

- Moderne, ruime eengezinswoning;
- Gelegen aan een brede singel met vrij uitzicht;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan voorzijde begane grond;
- Grote living met sfeervolle houthaard;
- Oplevering in overleg.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.647
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
597 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi ketel intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT D 10184
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
9 meter diep en 5,5 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

At Home Makelaardij

Bel 0180-556117

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.