Amelanderoog 8 2993 VK Barendrecht Gaatkensoog

Moderne en verrassend ruim uitgevoerde eengezinswoning met inpandige berging en een diepe achtertuin aan de plas, gelegen op een prachtige locatie in de wijk “Gaatkensoog”. Deze wijk staat bekend om haar speelse indeling en om de singels die in de wijk zijn aangelegd. Legt u in de achtertuin een bootje aan, waarmee u de singels af kunt varen?!

Deze volledig geïsoleerde woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, drie ruime slaapkamers, een open keuken en de badkamer. Vele voorzieningen zijn te vinden in nabije omgeving zoals openbaar vervoer (tramplus naar Rotterdam), scholen, uitvalswegen, recreatiemogelijkheden, sportfaciliteiten, het theater, medisch centrum, speeltuin en het winkelcentrum “Carnisse Veste”.

Indeling:
Begane grond:
Entree / hal:
Ruime entree/hal met de groepenkast (10 groepen met aarlekschakelaar), plavuizenvloer met inloopmat, vloerverwarming en de trapopgang naar de slaapverdieping. Toegang tot de woonkamer middels een dubbele deur.

Toilet:
Geheel in zandkleurige kleurstelling betegelde toiletruimte, met vloerverwarming hangend toilet en een fonteintje.

Woonkamer:
Ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, plavuizenvloer met vloerverwarming, spachtelputz als wandafwerking, trapkast en een prachtige vide naar de eerste verdieping.

Keuken:
Open keukenruimte, ingericht met een in rechte opstelling geplaatst keukenblok met een kookeiland. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een vierpits keramische kookplaat (printplaat defect), vaatwasser, koel-/vriescombinatie, RVS-afzuigkap en een combi-oven.

Inpandige berging:
Vanaf de voorzijde bereikbare, inpandige berging van 5 m2 groot.

Eerste verdieping:
Overloop:
Ruime overloop met vide naar de woonkamer. Door het dakraam valt een enorme hoeveelheid licht naar binnen toe! Indien gewenst kan de vide ook als woonruimte worden ingericht, waarmee het woonoppervlakte ….. m2 groter wordt.

Slaapkamers:
Op deze verdieping beschikt men over drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een houten vloer en spachtelputz op de wanden. De twee kinderkamers aan de achterzijde kijken uit over de waterpartij. De ene kamer is voorzien van zeil als vloerafwerking en de andere van een houten vloer.

Badkamer:
Geheel in dezelfde kleurstelling als het toiletruimte betegelde badkamer, welke is ingericht met een hoekbad met douche en een wastafel met bijbehorend meubel.

Buiten:
Aan de voorzijde heeft men geen tuin. Naast de toegangsdeur tot de woning, heeft men de toegang tot de inpandige berging. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft een sfeervolle overkapping erin en is gelegen aan het water. In de tuin beschikt men over ene ruime bergkast van 2 m2.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2001
• Gelegen in de (kind-)vriendelijke wijk Gaatkensoog te Barendrecht
• Goed geïsoleerde woning, met vloer-, muur- en dakisolatie.
• Verwarming en warmwater middels stadsverwarming. De huidige eigenaar betaald aan Eneco voor energie, warmwater en verwarming in totaal € 213 per maand om u een indicatie te geven.
• 141 m2 eigen grond