• Verkocht

Mozartstraat 42 2992 RG Barendrecht Nieuweland 1

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 465 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 639.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 oktober 2021
Verkoopdatum
1 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rustig en toch centraal gelegen vind u deze riante geschakelde woning met garage. De woning heeft door de speelse indeling echt iets extra's. Vanuit de woon/ eetkamer heeft uitzicht op de prachtige tuin welke met liefde door de huidige bewoners is aangelegd en onderhouden. Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de ruime badkamer. Op de tweede verdieping is er naast de grote open voorzolder(waar nog een extra kamer gerealiseerd zou kunnen worden) ook nog een 4e slaapkamer aanwezig.
De sfeervolle achtertuin is met de veranda en de ligging aan het water een plaatje om te zien.
Kortom een ruime en goed onderhouden woning met mogelijkheden om volledig aan uw eigen wensen aan te passen.

Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND
Entree, ruime hal, meterkast, toegang tot garage, keurige toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. Het toilet is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Garage (ca. 20 m²) met loopdeur en groot raam aan de voorzijde en met aan de achterzijde een loopdeur naar de achtertuin.

Middels de glazen paneeldeur bereikt u de lichte en tuingerichte woon/ eetkamer (ca. 43 m²) met de sfeervolle elektrische haard. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De wanden zijn glad afgewerkt.

De moderne half open keuken (ca. 19 m²) is uitgevoerd in een U- opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals; een 1,5 spoelbak, een koel/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, combi oven, oven en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en is zeer zorgvuldig aangelegd en onderhouden. Door de vele bloeiende planten en speelse indeling heeft u hier van uit alle hoeken een ander uitzicht en zijn er vele plekjes om zowel van de zon maar ook van de schaduw te genieten.
De sfeervolle overkapping met berging is een echte eyecatcher in het geheel.

1e VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 18 m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 14 m²) gelegen boven de garage en voorzien van 2 Velux dakramen.
Slaapkamer 3 (ca. 15 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.

Moderne badkamer (ca. 6 m²) met luxe sanitaire voorzieningen zoals; een dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting, ligbad en een aparte douchecabine. De badkamer is geheel betegeld in een witte kleurstelling.

Apart tweede toilet met een duoblok toilet. Het toilet is geheel betegeld in een witte kleurstelling.

2e VERDIEPING

Open ruimte met stelplaats voor de C.V. combiketel, mechanische ventilatie, wasmachine– en droger aansluiting, bergruimte achter de knieschotbergingen.

Slaapkamer 4 (ca. 10 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd met een Velux dakraam.
- Ruime geschakelde woning met garage en achtertuin aan het water.
- Open haard kanaal nog aanwezig, momenteel in gebruik met een elektrische haard.
- Hardhouten trap naar de eerste en tweede verdieping.
- Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer/ badkamer op de tweede verdieping.
- Prachtig aangelegde tuin met veel sierbeplanting.
- Parkeermogelijkheid voor 2 auto's op eigen terrein.
- Gelegen in de nabijheid van diverse scholen, winkels en openbaar vervoer.

Makelaar: Marco Bos

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 639.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.123
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
465 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT B 4066
Kadastrale kaart
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgroep

Bel 0180-615233

NVM aankoopmakelaar

Dupont ERA Makelaars

Bel 010-4738888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.