Olijfhout 17 2994 HV Barendrecht Vrijenburg

Ruime, instapklare, luxe afgewerkte 6 kamer woning met royale badkamer, eigen parkeerplaats en een terras aan het water, gelegen in de populaire wijk Vrijenburg.

Deze aantrekkelijke woning beschikt op de begane grond over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en een moderne keuken met de nodige inbouwapparatuur. De toiletruimte is modern en voorzien van een hangcloset. De berging is inpandig. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast en de royale moderne badkamer met een ligbad en een inloopdouche. Op de 2e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een aparte wasruimte. Het terras aan de achterzijde is prachtig gelegen aan het water op het zuidwesten. Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tram), scholen, winkels en sportverenigingen.

BEGANE GROND

Entree; hal met meterkast en een moderne toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk afgewerkt met stucwerk.

De lichte, terrasgerichte woonkamer (ca. 29 m2) is voorzien van een open trap naar de 1e verdieping, openslaande deuren naar het terras en een elektrisch bedienbaar zonnescherm (nieuw doek 2020).

De open keuken (ca. 7 m2) met een schiereiland treft u aan de voorkant van de woning en is keurig afgewerkt. Deze moderne keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en een Franke (kokend waterkraan). Het geheel is afgewerkt met een massief houten aanrechtblad.

De begane grond is fraai afgewerkt met een mooie houtenvloer.

TERRAS

Het terras ( ca. 23 m2 ) is prachtig gelegen aan het water op het zuidwesten.

Aan de voorzijde is de woning voorzien van een buitenkraan en toegang tot een inpandige berging (ca. 2 m2).

Voor de deur is er een eigen parkeerplaats.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met open trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 ( ca. 8 m2 ) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2 ( ca. 14 m2 ) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een eigen inloopkast ( ca. 6 m2 ).

De uitgebouwde badkamer ( ca. 9 m2 ) is modern en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, hangcloset, design radiator en een wastafelmeubel met 2 wastafels en een spiegel. Het plafond is verlaagd en voorzien van spotverlichting met een dimmer. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk afgewerkt met stucwerk.

2e VERDIEPING

Ruime overloop.

Slaapkamer 3 ( ca. 13 m2 ) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 4 ( ca. 9 m2 ) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakraam.

Slaapkamer 5 ( ca. 5 m2 ) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De aparte wasruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger, de opstelplaats voor de HR CV-combiketel (Intergas/2018) en de mechanische ventilatie unit.

BIJZONDERHEDEN:

Prachtig gelegen terras aan het water op het zuidwesten met nieuwe openslaande deuren (2020);
Mogelijkheid om een 2e badkamer te realiseren op de tweede verdieping;
Eigen parkeerplaats;
Elke kamer is voorzien van een hor;
Royale uitgebouwde moderne badkamer met ligbad en inloopdouche;
Schilderwerk buiten van hele woning uitgevoerd in 2021;
Stukwerk, schilderwerk binnen, binnendeuren, stoppenkast, keuken en badkamer vernieuwd in 2017;
Bijdrage VvE is €26,- per maand ( voor het binnenterrein en de parkeerplaats ).
Oplevering in overleg ( indicatie juni 2022 )

Makelaar Jan-Jaap de Vin