• Verkocht

Olijfhout 17 2994 HV Barendrecht Vrijenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 78 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 430.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2021
Verkoopdatum
11 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime, instapklare, luxe afgewerkte 6 kamer woning met royale badkamer, eigen parkeerplaats en een terras aan het water, gelegen in de populaire wijk Vrijenburg.

Deze aantrekkelijke woning beschikt op de begane grond over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en een moderne keuken met de nodige inbouwapparatuur. De toiletruimte is modern en voorzien van een hangcloset. De berging is inpandig. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast en de royale moderne badkamer met een ligbad en een inloopdouche. Op de 2e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een aparte wasruimte. Het terras aan de achterzijde is prachtig gelegen aan het water op het zuidwesten. Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tram), scholen, winkels en sportverenigingen.

BEGANE GROND

Entree; hal met meterkast en een moderne toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk afgewerkt met stucwerk.

De lichte, terrasgerichte woonkamer (ca. 29 m2) is voorzien van een open trap naar de 1e verdieping, openslaande deuren naar het terras en een elektrisch bedienbaar zonnescherm (nieuw doek 2020).

De open keuken (ca. 7 m2) met een schiereiland treft u aan de voorkant van de woning en is keurig afgewerkt. Deze moderne keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en een Franke (kokend waterkraan). Het geheel is afgewerkt met een massief houten aanrechtblad.

De begane grond is fraai afgewerkt met een mooie houtenvloer.

TERRAS

Het terras ( ca. 23 m2 ) is prachtig gelegen aan het water op het zuidwesten.

Aan de voorzijde is de woning voorzien van een buitenkraan en toegang tot een inpandige berging (ca. 2 m2).

Voor de deur is er een eigen parkeerplaats.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met open trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 ( ca. 8 m2 ) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2 ( ca. 14 m2 ) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een eigen inloopkast ( ca. 6 m2 ).

De uitgebouwde badkamer ( ca. 9 m2 ) is modern en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, hangcloset, design radiator en een wastafelmeubel met 2 wastafels en een spiegel. Het plafond is verlaagd en voorzien van spotverlichting met een dimmer. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk afgewerkt met stucwerk.

2e VERDIEPING

Ruime overloop.

Slaapkamer 3 ( ca. 13 m2 ) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 4 ( ca. 9 m2 ) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakraam.

Slaapkamer 5 ( ca. 5 m2 ) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De aparte wasruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger, de opstelplaats voor de HR CV-combiketel (Intergas/2018) en de mechanische ventilatie unit.

BIJZONDERHEDEN:

Prachtig gelegen terras aan het water op het zuidwesten met nieuwe openslaande deuren (2020);
Mogelijkheid om een 2e badkamer te realiseren op de tweede verdieping;
Eigen parkeerplaats;
Elke kamer is voorzien van een hor;
Royale uitgebouwde moderne badkamer met ligbad en inloopdouche;
Schilderwerk buiten van hele woning uitgevoerd in 2021;
Stukwerk, schilderwerk binnen, binnendeuren, stoppenkast, keuken en badkamer vernieuwd in 2017;
Bijdrage VvE is €26,- per maand ( voor het binnenterrein en de parkeerplaats ).
Oplevering in overleg ( indicatie juni 2022 )

Makelaar Jan-Jaap de Vin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.413
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
78 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT A 6275
Kadastrale kaart
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BARENDRECHT A 5983
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BARENDRECHT A 5586
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
23 m² (4,65 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgroep

Bel 0180-615233
Een funda gebruiker
Olijfhout 17
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Weten heel veel wat er speelt in de lokale markt, goed advies gekregen! Als verbeterpuntje zouden wij zeggen...wees iets persoonlijker dat zou fijn zijn, wij vonden het heel zakelijk / afstandelijk.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.