• Verkocht

St. Jozefstraat 15 7884 PT Barger-Compascuum Barger-Compascuum-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 413 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een werkelijk fantastisch plekje, staat deze gemoderniseerde 2^1 kapwoning met aangebouwde bijkeuken en houten schuur v.v. veranda. De ligging is prachtig; vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen, is de nieuw aangelegde vaarverbinding vanuit je eigen woonkamer te bewonderen en op loopafstand van diverse dorpsvoorzieningen zoals supermarkt, eetgelegenheden, basisschool, natuurschoon en (sport)voorzieningen. De woning is keurig onderhouden en geschikt voor een grote doelgroep.

Indeling
Begane grond: Hal/entree, trapkast en toiletruimte v.v. hangtoilet. Badkamer v.v. douchecabine, vaste wastafel en designradiator. Ruime woonkamer v.v. spackwerk. Halfopen keuken met inbouwkeuken, inbouwapparatuur en eetgedeelte v.v. spackwerk. Ruime bijkeuken o.a. voorzien van wasmachine aansluiting en CV-ketel.

Eerste verdieping: Overloop v.v. laminaatvloer en bergruimte (achter knieschot). Drie slaapkamers, allen voorzien van keurige laminaatvloeren.

Tweede verdieping: via vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden, biedt perfecte zonligging en privacy. Er zijn een aantal terrasjes gerealiseerd en een zeer degelijke houten schuur met veranda (v.v. wateraansluiting en elektra). Er is een ruime inrit aanwezig (ca. 20 meter die) en daardoor uitermate geschikt om bijvoorbeeld een garage/carport te realiseren. De voortuin is netjes aangelegd met plantjes en struiken.

Bijzonderheden
-de inbouwkeuken met apparatuur is in 2015 vernieuwd.
-het stucwerk, pleisterwerk en spackwerk zijn in 2015 vernieuwd.
-de dakramen (kunststof) zijn in 2015 vernieuwd.
-de tuin en terrassen zijn in 2020 vernieuwd.
-de geïsoleerde houten schuur met veranda is in 2020 gerealiseerd.
-de verdieping is geïsoleerd en v.v. spackwerk.
-schilderwerk intern (2015) en extern (2012) door schildersbedrijf.

Vaarverbinding:
De woning grenst aan de voorzijde aan vaarwater/viswater (perfecte visstek!). Deze vaarverbinding (Erica - Ter Apel) is recentelijk opnieuw aangelegd en jaarlijks varen hier meer dan 3000 recreatieve bootjes. Een uniek veenlandschap over de Hondsrug, langs het hoogveenreservaat Bargerveen en door de hoogveengebieden Berkenrode en Oosterbos.

Heerlijk vrij wonen, landelijk gebied, maar toch op loopafstand van voorzieningen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.695
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
413 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN I 16139
Kadastrale kaart
Oppervlakte
413 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
220 m² (22 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uni Makelaardij

Bel 0591-648766

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.