• Verkocht

Slangenburg 97 3772 LS Barneveld Rootselaar-West

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden tussenwoning met een carport voor de deur. Aan de Slangenburg 97 heeft u achter uw carport een besloten voortuin op het zuiden én daarnaast een groene achtertuin. De eengezinswoning beschikt over een lichte woonkamer met sfeervolle kachel, open keuken, drie slaapkamers (optie tot vier), badkamer met bad en een balkon. De zolderverdieping biedt veel opbergplek en een royaal washok, waarin een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Het huis is aan de zuidzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm en zonne-screen. Afgelopen zomer zijn de zuid- en regenkant van het huis aan de buitenkant geschilderd. De groepenkast is in 2017 vervangen, waardoor u energie en geld bespaart.

Info
Het huis bevindt zich in de rustige, kindvriendelijke buurt Rootselaar-West aan een verkeersluwe, doodlopende straat waarin uw kinderen onbezorgd kunnen spelen. In de nabije omgeving vindt u diverse supermarkten, scholen en gezondheidscentra. Het gezellige, historische centrum van Barneveld ligt noordelijk van u, op ca. 5 minuten fietsafstand. Hier kunt u vanaf Station Barneveld Centrum met de trein richting Amersfoort en Ede reizen. Rondom het dorp vindt u vele bossen én het Nationale Park de Hoge Veluwe is vlakbij. Binnen 5 minuten bereikt u de A30, die in verbinding staat met de A1 en A12, van waaraf u de nabijgelegen steden Amersfoort, Apeldoorn, Arnhem en Utrecht bereikt.

Indeling van de woning
Via de carport en besloten voortuin bereikt u de voordeur van uw woning. U treedt binnen in de hal met daarin een meterkast, ruim toilet met fonteintje en ruimte voor jassen. De deur rechts van u geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, die in verbinding staat met de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereikt u via een open trap de 1e verdieping met daarin een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Via een gesloten trap, die is voorzien van tapijttegels belandt u op de 2e verdieping. Hier komt u aan in de overloop, met daarin de cv-installatie en schotruimte voor opslag van spullen. De overloop staat in verbinding met de royale wasruimte met daarin een groot dakraam, wasbak, wasmachine- en drogeraansluiting. Het schuine dak met balken geeft de zolderverdieping een unieke look.

Woonkamer
De woonkamer is lekker licht en ruim. Brede raampartijen aan weerszijden halen volop buitenlicht naar binnen. De lichte PVC vloer en het glad afgewerkte plafond met sierlijst geven een ruimtelijk gevoel. In het midden bevindt zich de open trap naar boven. Deze geeft het geheel een gezellige uitstraling. In de living is voldoende plek voor een ruime zithoek, waar u plaatsneemt bij de sfeervolle kachel. Aan de andere kant van de woonkamer, waar de open keuken zich bevindt, kunt u een grote eettafel plaatsen.

Keuken
De moderne, witte hoekkeuken (2017) is voorzien van PVC vloer, koelkast, oven, vaatwasser en kookplaat met daarboven een sierlijke koof met afzuigsysteem. Er zijn bovenkasten aanwezig met daaronder spotlampjes. De uitgebreide keuken is voorzien van een spatrand. Vanuit het keukengedeelte bereikt u via een deur de groene achtertuin, waarin u bij mooi weer kunt genieten van uw maaltijden.

Slaapkamers + badkamer
Het huis heeft drie slaapkamers op de 1e verdieping. Op zolder kan eventueel een vierde slaapkamer worden gerealiseerd in de royale ruimte, die nu dienstdoet als wasruimte. De masterbedroom aan de voorkant van de woning heeft een brede raampartij met zonne-screen, inbouwkledingkast en een wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast. Deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. De andere twee slaapkamers, aan de achterzijde van het huis, zijn voorzien van een laminaatvloer. Eén van deze slaapkamers geeft toegang tot het balkon.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met spiegelkast, toilet, designradiator en een royaal hoekbad met douche.

Tuin
De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin.

De voortuin bevindt zich direct aan de stoep. Hier is een carport geplaatst, waaronder u droog uw auto kunt parkeren. Deze grenst aan uw berging van ca 9 m². Achter de carport bevindt zich een met klinkers betegeld, afgesloten gedeelte met daarin de voordeur van de woning. Het binnenterrein is voorzien van een kleine border en een opslagplaats voor hout (voor uw kachel). Aan de woning bevindt zich een elektrisch zonnescherm, zodat u in deze zonnige voortuin (op het zuiden) ook schaduw kunt creëren. Een mooi detail is het raampje van de berging dat is voorzien van kruisroeden en luiken.
De groene achtertuin staat op het noorden. Hij bestaat uit vier stukken border met daartussen tegelpaden en een met Klimop begroeide houten boog. Ook aan huis is een klein gedeelte bestraat, zodat u hier kunt zitten. De achtertuin wordt omsloten door een heg.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Met berging en carport
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1978
- Parkeerruimte: op eigen terrein, openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Nefit HR Turbo, 1998), gasboiler (eigendom)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Nefit HR Turbo, 1998)
- Mechanische ventilatie: badkamer, toilet
- Isolatie: dakisolatie, spouwmuur
- Dubbel glas: gedeeltelijk
- Glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.726
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit HR turbo (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARNEVELD D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zonnenberg Makelaardij B.V.

Bel 0318-559600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.