• Verkocht

Kerkstraat 11 1768 BN Barsingerhorn Barsingerhorn

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

BEZICHTIGINGEN NIET MEER MOGELIJK.
In verband met de grote belangstelling voor deze woning zijn er geen afspraken/bezichtigingen meer mogelijk. Indien u belangstelling heeft kunt u zich per mail bij ons aanmelden, u komt dan op de reservelijst. Indien de woning na de eerste kijkronde niet verkocht wordt, worden er nieuwe bezichtigingen gepland. Wij danken u voor uw begrip.

Hoekwoning/seniorenwoning met een leuke ligging voor en achter. Handen uit de mouwen en de woning is naar eigen zin te maken. Gelijkvloers wonen is mogelijk doordat de badkamer en de eerste slaapkamer op de begane grond te vinden zijn. Een tweede slaapkamer vindt u op de verdieping en er is een bijkeuken/inpandige berging. De ligging is rustig met dichtbij de gezelligheid en voorzieningen van Schagen. De woning wordt verkocht met een recht van overpad t.o.v. buren, en een schouwplicht voor de achtergelegen sloot.
Bouwjaar: ca. 1970, perceeloppervlakte ca. 213 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 75 m², inhoud ca. 265 m³.

Richtprijs: € 169.000,- k.k.
Aanvaarding: direct.

De woning wordt verkocht via inschrijving. Bezichtiging volgens afspraak. Om in aanmerking te komen dient u zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn. Inschrijfformulieren worden alléén verstrekt na achterlating van uw gegevens en kunt u inleveren bij SC Bakker Makelaardij, Herenstraat 11 te Schagen, of mailen naar uiterlijk 7 juni 2021 vóór 12.00 uur. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.

LET OP I.V.M. HET CORONAVIRUS HANTEREN WIJ DE VOLGENDE MAATREGELEN:

DE MAKELAAR NODIGT U UIT OM BINNEN TE KOMEN.
BENT U VERKOUDEN, HEEFT U KOORTS OF BENT U ZIEK; BLIJF THUIS.
WE SCHUDDEN GEEN HANDEN.
WE VRAGEN U UW HANDEN TE DESINFECTEREN (U KUNT GEBRUIK MAKEN VAN ONS DESINFECTIEMIDDEL), ADVIES IS HANDSCHOENEN TE DRAGEN.
WE VRAGEN OF U IN HUIS NIETS AAN WIL RAKEN (KRANEN, LICHTSCHAKELAARS ED).
WE HOUDEN 1,5 METER AFSTAND.
MONDKAPJE VERPLICHT.
MAXIMAAL 2 PERSONEN PER BEZICHTIGING (EXCL. EVENTUELE AANKOOPMAKELAAR).

HET KAN ZIJN DAT U BUITEN MOET WACHTEN. WE VRAGEN UW BEGRIP HIERVOOR.

• Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen.
• Huurders van Wooncompagnie hebben voorrang, indien zij de vraagprijs of hoger bieden.
• Huurders van Wooncompagnie (minimaal 6 maanden huurder) kopen de woning “vrij op naam”, dat wil zeggen;
Wooncompagnie betaalt de 2% overdrachtsbelasting en de leveringsakte bij de notaris, mits huurwoning van Wooncompagnie wordt achtergelaten. Er wordt wel een antispeculatie beding (54 weken) opgenomen.
• Indien er meerdere huurders geboden hebben, dan gaat de woning naar de huurder die het hoogste bod heeft uitgebracht.
• Bij gelijke biedingen wordt er geloot.
• Indien de huurder lager dan de vraagprijs heeft geboden, wordt de woning op de vrije markt verkocht aan de bieder met het hoogste bod.
• Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.

ZELFBEWONING:
De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen voor een periode van ten minste drie jaar. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven.
Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande.
Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag.

Meer informatie is te vinden via de volgende link:
wooncompagnie.nl/ik-ben-een-huurder/informatie/huurwoning-kopen/

Indeling:
Entree met plavuizen, trap naar de eerste verdieping en bergruimte onder de trap, meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar). Badkamer met toilet, wastafel en douche. Woonkamer met toegang naar de keuken en de slaapkamer. Eerste slaapkamer met laminaatvloer. Eenvoudige keuken met net keukenblokje en toegang naar de bijkeuken/inpandige schuur met wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met CV opstelling (Intergas Kompakt HRE 2013) en laminaatvloer en 2x bergruimte achter knieschotten. Tweede slaapkamer met een laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een terras, gazon en bestrating en is achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:

• Transport dient te gaan via projectnotaris Welkers & Wardenaar te Schagen.
• Het perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.253
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARSINGERHORN G 828
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
46 m² (7 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

SC Bakker Makelaardij oz BV

Bel 0224-215456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.