• Verkocht

Thoornseweg 78 4854 EH Bavel (Gem. Breda)

Uitgelichte kenmerken

  • 285 m² wonen
  • 1.285 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2020
Verkoopdatum
2 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het geliefde Nieuw Wolfslaar gelegen ruime villa. De villa heeft aan de voorzijde uitzicht op het groen en is omringd door rust en natuur. De villa biedt o.a. royale en lichte living, werkruimte, keuken, bijkeuken, eetkamer en speelkamer, twee badkamers, twee kleedkamers, wasruimte en maar liefst vijf ruime slaapkamers. De fraai aangelegde tuin is voorzien van een zwembad, buitendouche, diverse terrassen en biedt optimale privacy.

De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect. De gezellige dorpskern van Bavel is gelegen op korte afstand net zoals sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen. Het Mastbos, het bruisende stadscentrum en het sfeervolle Ginnekenmarktje zijn op fietsafstand.

Indeling
Hal-/entree voorzien van tegelvloer, toilet, middels open slaande deuren toegang tot royale en lichte living, tevens middels trapopgang toegang tot de eerste verdieping;
Toilet, geheel betegeld, voorzien van closet, urinoir en fonteintje;
Woonkamer voorzien van een parket visgraatvloer, middels open slaande deuren toegang tot de fraaie achtertuin;
Werkruimte met sfeervolle houthaard;
Keuken voorzien van een tegelvloer is voorzien van spoelbak, mengkraan, 7-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast;
Eetkamer voorzien van parket visgraatvloer, middels open slaande deuren toegang tot de tuin;
Bijkeuken voorzien van tegelvloer, hier bevindt zich tevens de meterkast, middels loopdeur toegang tot de oprit;
Speelkamer voorzien van parket visgraatvloer.

Eerste verdieping
Overloop voorzien van laminaatvloer met toegang tot de slaapvertrekken, kleedkamers, wasruimte en badkamer. Via vaste trap toegang tot de zolderverdieping;
Slaapkamer I voorzijde voorzien van laminaatvloer, welke doorgang geeft tot een extra slaapkamer;
Slaapkamer II linkerzijde voorzien van laminaatvloer;
Slaapkamer III voorzijde voorzien van laminaatvloer;
Slaapkamer IV achterzijde. De master bedroom, in openverbinding met de badkamer, voorzien van laminaatvloer;
Kleedkamer achterzijde voorzien van laminaatvloer en inbouwkasten. Vanuit de master bedroom door de kleedkamer, toegang tot de luxe badkamer;
Badkamer I met ligbad, inloopdouche, toilet, bidet en wastafelmeubel;
Was- en bergruimte.

Tweede verdieping
Slaapkamer V linkerzijde voorzien van laminaatvloer en dakkapel;
Overloop is voorzien van laminaatvloer, opstelling van de CV-unit (Combifort ketel 2008), tevens opstelling van de WTW;
Badkamer II met douche, toilet en wastafelmeubel;
Slaapkamer VI rechterzijde voorzien van laminaatvloer en dakkapel.

Tuin
De tuin welke op het westen gesitueerd is, is voorzien luxe verwarmd zwembad (2018), jacuzzi, verwarmde buitendouche, kleedruimte incl. toilet, diverse terrassen, berging en achterom;
Houten berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden
Perfect onderhouden instapklare villa;
Fraaie privacy biedende tuin met zwembad, buitendouche en diverse terrassen;
Zeer gunstig gelegen: biedt rust, ruimte en natuur;
Perfecte in- en uitvalswegen;
Steenworpafstand van diverse winkelcentra, scholen en sportverenigingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.509
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
285 m²
Perceel
1.285 m²
Inhoud
1.275 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, balansventilatie, jacuzzi, rookkanaal en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop Combifort 30/50+ (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.285 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
875 m² (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

KIKI Makelaardij

Bel 076 8888 922

NVM aankoopmakelaar

Makelaar Sander

Bel 0762600174

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw Wolfslaar

Heel Bavel (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw Wolfslaar

Heel Bavel (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.