• Verkocht

De Populieren 24 9781 MJ Bedum

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 169.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2020
Verkoopdatum
26 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op zoek naar een betaalbare eengezinswoning met een diepe achtertuin, gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer, dan is deze woning zeker iets voor jou!

Deze tussenwoning beschikt onder andere over een lichte tuingerichte woonkamer, een halfopen keuken met nette keukeninrichting voorzien van enige inbouwapparatuur en 3 ruime slaapkamers plus een vaste trap naar zolder met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Naast de kindvriendelijke woonomgeving loop je ook zo het Geert Reinderspark of het Bedumerbos in. Daarnaast liggen voorzieningen als een ruim winkelaanbod, huisartsenpost, basisonderwijs en openbaar vervoer op loopafstand.

Indeling begane grond:

Entree/bijkeuken met plavuizenvloer en witgoedaansluitingen, vervolgens de half open keuken met nette keukeninrichting voorzien van enige inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer heeft een loopdeur naar de tuin en geeft toegang tot de tussenhal met trapopgang en toilet. Aan de straatzijde van de woning bevindt zich nog een aangebouwde houten fietsenberging en een parkeerplek op eigen terrein en in de achtertuin is een houten berging aanwezig.

Indeling 1e verdieping:

De verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot de drie slaapkamers van resp. ca. 6, 9 en 12 m2 en de badkamer met een douchecabine en wastafel.

Indeling 2e verdieping:

De tweede verdieping bereik je middels een vaste trap en bestaat uit een ruime zolder van 18 m2 met tuimelraam. De zonnige, besloten tuin is maar liefst 16,5 meter diep, verzorgd en volledig bestraat, beschikt over een houten berging en is gesitueerd op het noordoosten.

Bijzonderheden:

- Deels voorzien van kunststof kozijnen (2013) met HR ++ isolatieglas;
- Energielabel C;
- HR-combiketel, type Intergas van 2009 (eigendom);
- Vrijstaande houten schuur in de achtertuin;
- Aangebouwde fietsenschuur aan de voorzijde;
- De voorzijde en het schuurtje aan de voorzijde zijn in 2016 geleden opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- Parkeren op eigen erf.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.630
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEDUM K 3034
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
89 m² (16,5 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

NEBO Makelaars

Bel 050-3182118
Een funda gebruiker
De Populieren 24
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Rob (onze makelaar) was erg prettig. Irma (de styliste) was in de voorbereiding erg prettig en helpend in het verkoop klaar maken van ons huis. De communicatie rondom het daadwerkelijk in de verkoop komen vonden wij wat onduidelijk en het tot stand komen van de vraagprijs had in onze ogen anders gekund. Wij vonden de vraagprijs aan de lage kant en dat hebben we aangegeven. Rob heeft daar met de onderhandelingen wel super zijn best voor gedaan maar in onze ogen had dat anders gekund, zeker gezien de markt op dat moment. De onderhandeling en afhandeling zijn prettig verlopen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
8
Reactie van NEBO Makelaars
Dank voor de mooie woorden en uiteindelijk heeft de verkoopstrategie goed gewerkt en heeft het een uitstekend verkoopresultaat opgeleverd in combinatie met de aanvaardingstermijn. Vriendelijke groet Rob

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bedum

Heel Bedum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bedum

Heel Bedum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.