• Verkocht

Kamillestraat 20 5741 VP Beek en Donk Beek

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2020
Verkoopdatum
31 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden, instapklare hoekwoning met garage is gelegen in een gewilde, kindvriendelijke woonwijk nabij diverse winkelvoorzieningen aan het Heuvelplein, basisschool en sportvoorzieningen. De woning beschikt over een complete keuken, keurige badkamer, een viertal slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping.

De fraai aangelegde voortuin geeft toegang tot de entree van de woning.

Indeling.
De hal is voorzien van een keurige laminaatvloer, meterkast, trapkast en geheel in lichte tinten betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

Vanuit de hal komt men uit in de ruime en lichte keuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle gemakken, zo beschikt deze over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een geïntegreerde vaatwasser. De diverse bergkasten zorgen voor voldoende bergruimte in de keuken. Het blad is van graniet waardoor het makkelijk te onderhouden is. In 2018 is diverse apparatuur vernieuwd in de keuken.
Middels 'metal look' industriële deuren is de woonkamer bereikbaar.

De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer met hoge witte plinten, gestuukte wand- en plafondafwerking, automatisch bedienbaar rolluik aan de voorzijde en openslaande tuindeuren. Door de grote raampartijen geniet de woonkamer een aangename lichtinval.

1e verdieping.
De overloop beschikt over een laminaatvloer en hier is tevens de airco-unit (2020) aanwezig welke de gehele bovenverdieping koelt. Vanuit de overloop zijn de badkamer en de slaapkamers bereikbaar.

Slaapkamer 1 (ouderslaapkamer) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken en vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Slaapkamer 3/kastenkamer beschikt over een laminaatvloer en rolluik.

De moderne badkamer is uitgevoerd met ligbad, hangend closet, designradiator en wastafel met meubel. De badkamer kan zowel mechanisch als natuurlijk geventileerd worden.

2e verdieping.
Middels een vaste trap is de voorzolder van de 2e verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling voor de Cv-installatie en de ventilatie-unit. Een klein dakraam zorgt voor voldoende lichtinval.
Slaapkamer 4 is voorzien van vloerbedekking, brede bergkasten onder de kapschuinte en een dakraam voor ventilatie en lichtinval.

Tuin.
De achtertuin is keurig aangelegd en beschikt over bestrating, diverse borders met beplanting, eigen achterom en een fraaie aluminium overkapping (2014) met inbouwspots waar men lange tijd buiten kan genieten, ook bij minder droog weer.

De vrijstaande garage is bijzonder praktisch en komt uit op het terrein aan de zijkant van de woning. De garage beschikt over elektra en een stalen kanteldeur.

Bijzonderheden:
- Een keurig onderhouden en instapklare hoekwoning in fijne woonomgeving;
- Een viertal slaapkamer aanwezig;
- Eigen garage;
- Airco in 2020 gemonteerd;
- In 2014 is de gehele tuin opnieuw aangelegd;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- CV-installatie uit 2009;
- ERA garantie is van toepassing op deze woning;
- In 2015 zijn de goten van de woning vervangen;
- In 2017 is het buitenschilderwerk gedaan;
- Sfeervolle woonkamer met mooie verbinding naar de keuken;
- Kortom een woning met vele positieve kenmerken welke u beslist van binnen moet bekijken!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.604
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEK EN DONK I 695
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEEK EN DONK I 1780
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Focus makelaars Helmond

Bel 0492 792172
Dhr. Danny Van de Goor
Kamillestraat 20
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ondanks de korte termijn waarop eerste afspraak was gemaakt was het gesprek erg uitvoerig voorbereid. Gedurende het proces alle afspraken nagekomen. Ook aftersales prima in orde.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van ERA Focus makelaars Helmond
Super! Heel fijn om van jullie deze mooie beoordeling te ontvangen! Ook ik heb het contact met jullie als heel prettig ervaren en samen hebben we een geweldig resultaat behaald! We houden contact. Mvg Bart Smits

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.