Pater Becanusstraat 56 5741 LE Beek en Donk

Royale uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande berging en overdekt terras gelegen nabij speelweide. De woning is ideaal voor starters en biedt o.a. een ruime keuken, 3 slaapkamers en vaste trap naar de tweede etage. De woning is ideaal gelegen met alle primaire voorzieningen op loopafstand waaronder winkelplein, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Deze woning is ideaal geschikt voor starters!

Entree:

Hal met trap opgang, meterkast, praktische kelderkast om uw voorraad te herbergen en toiletruimte voorzien van wandcloset.

De royale doorzon woonkamer heeft een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer, deze is overigens over de gehele begane grond gelegd. De woonkamer is voorzien van glad stucwerk wanden en plafond.

De halfopen keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en oven. Tevens is de keuken uitgerust met kunststof werkblad, een afzuiging, spoelbak en 5-pits gaskookplaat met wokbrander. Vanuit de keuken is er een openslaande deur naar de achtertuin en het overdekt terras.

Eerste etage:

Middels de met pvc bekleedde trapopgang verkrijgt u toegang naar de overloop op de eerste etage. Hier bevinden zich 2 praktische inbouwkasten voor bijvoorbeeld het herbergen van uw linnengoed. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot draai-kiep raam wat toegang verleent naar het balkon.

De badkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van ligbad, wastafel, wandcloset en douchecabine.

De gehele eerste etage is voorzien van laminaatvloer en gladstucwerk. In 2020 zijn alle kozijnen, horren en ramen vernieuwd.

Tweede etage:

Vaste trap naar tweede etage met overloop, technische ruimte en 3e slaapkamer. De technische ruimte is voorzien van wasapparatuur aansluitingen en c.v. installatie (Vaillant bj. 2012). Derde slaapkamer voorzien van vloerbedekking, bergruimte achter knieschot en veel lichtinval door de dakkapel aan beide zijden.

Tuin:

De gehele achtertuin is volledig bestraat en voorzien van vrijstaande stenen berging, overdekt terras, overkapping en poort. De vrijstaande berging is voorzien van elektra aansluitingen en ideaal voor het herbergen van uw fietsen en tuingereedschap. Middels de poort bereikt u 2 brandgangen en een brede gang waar u ook eventueel met de auto achterom kunt laden en lossen.

Algemene kenmerken:

- Woning in 2020 voorzien van nieuwe kozijn, horren en dubbele beglazing op eerste etage;
- Royale tweede etage met dakkapel aan beide zijden;
- Ideale ligging nabij scholen, kinderopvang, speelweide en winkelplein;
- Onderhoudsvriendelijk door het gebruik van kunststof ramen en kozijnen;
- Ideale starterswoning!

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.