• Verkocht

Op de Aks 8 6191 NJ Beek (LI) Grootgenhout

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 326 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden woning met riante aanbouw is gelegen in een rustige woonomgeving met winkels en scholen in de nabije omgeving. Uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Luik en Aken zijn snel en gemakkelijk te bereiken. De woning is gebouwd in 1992 en beschikt o.a. vloer-, spouw– en dakisolatie, grotendeels hardhouten kozijnen met dubbelglas, deels rolluiken, een HR combiketel van het merk Nefit uit 2007 (eigendom) en 13 zonnepanelen (eigendom). De begane grond (woonkamer, keuken, hal en wasruimte) is voorzien van vloerverwarming. Het perceel is 326 m2 groot met een aangelegde, diepe tuin met groot overdekt terras 7.70 x 3.85 met lichtstraat, inbouwspots en bbq. Bij de woning hoort een tuinhuis van 3.76 x 2.98 en een inpandig bereikbare garage van 5.70 x 2.90 met kantelpoort en bergzolder.
De inhoud van de woning bedraagt 458 m3 en de woonoppervlakte 108 m2.

Indeling
Begane grond: hal met meterkast; toilet met fonteintje; riante woonkamer met aanbouw en open keuken 11.00 x 5.75/4.79 voorzien van tegelvloer, aluminium schuifpui en luxe keuken met inbouwapparatuur, o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven; wasruimte 4.00 x 1.61 met aansluiting voor de wasapparatuur en toegang naar de garage en tuin.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers 4.14 x2.74; 3.08 x 2.00; 2.75 x 2.48; badkamer 3.08 x 1.96 met ligbad, wastafel en 2e toilet.
Tweede verdieping: bereikbaat via vaste trap; 4e slaapkamer 4.82 x 2.15 met laminaat, velux dakraam, berging en standplaats cv-ketel.

OPMERKING IVM CORONA CRISIS, VOOR UW EN ONZE VEILIGHEID EN OM VERSPREIDING TE VOORKOMEN.
U wordt verzocht met niet meer dan 2 personen de woning te bezichtigen (meer dan 2 peronen worden niet toegelaten)
Verder vragen wij u niets aan te raken, geen deurklinken, geen kranen, geen lichtschakelaars e.d.) Makelaar is de enige die deurklinken aanraakt. Heeft u klachten zoals neusverkoudheid, hoesten, keelpijn of koorts, maak dan geen afspraak of annuleer deze.
Houdt tijdens de bezichtiging voldoende afstand. Is de ruimte te klein om samen te zijn met 1,5 meter onderlinge afstand? Wacht dan even buiten de ruimte. Wij houden ons aan deze regels, wij verwachten dat ook van elke kijker.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.491
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
326 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

BEEK C 2864
Kadastrale kaart
Oppervlakte
326 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Fidus Makelaardij Geleen

Bel 046-4235342
Dhr. Schoutelen
Op de Aks 8
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Duidelijke afspraken, mooie foto’s gemaakt i.s.m. ID stijl! Nemen je alles uithanden! De bezichtigingen waren allen gebundeld zodat het huis maar voor een paar dagen een showroom hoeft te zijn. Vriendelijke medewerkers en altijd bereid om aanvullende informatie te geven en de actuele tips en tricks.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Fidus Makelaardij Geleen
Bedankt voor jullie mooie beoordeling, zijn we erg blij mee! Het was een fijne samenwerking, onwijs bedankt voor jullie vertrouwen in ons kantoor. We wensen jullie veel geluk in jullie nieuwe woning! Team Fidus

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.