• Verkocht

Luciastraat 48 6191 TD Beek (LI) Beek

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2022
Verkoopdatum
9 december 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR THEWISSEN MAKELAARDIJ.

Typering:
Deze nette en gezellige tussenwoning met 3 slaapkamers en tuin is gunstig gelegen in een rustige woonwijk in Beek. Het centrum is binnen enkele minuten bereikbaar en het overdekte winkelcentrum 'De Makado' ligt praktisch om de hoek. De voorzieningen in Beek zijn prima: er zijn twee basisscholen en meerdere sportfaciliteiten. Tevens beschikt Beek over een NS-treinstation. De uitvalswegen A2 en A76 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
In de straat is voldoende parkeergelegenheid.

Souterrain:
Via gang bereikbare provisiekelder (415 x 190 cm) alwaar de cv-installatie is opgesteld (Volta, HR-combi 2015, huur). Er is een aansluiting voor het witgoed en natuurlijke ventilatie middels een koekoek.

Begane grond:
De gang, met meterkast, deels betegelde toiletruimte met hangtoilet en fonteintje en trap naar de verdieping, geeft toegang tot de doorzonwoonkamer. De woonkamer, keuken, hal en trap zijn voorzien van een nieuwe grindvloer die mooi in alle ruimtes doorloopt.
De prachtige, open keuken is in 2015 geheel vernieuwd en op maat gemaakt door een interieurbouwer. De keukeninstallatie in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien: koelkast, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en gaskookplaat met 5 pitten waaronder een wokbrander.
De keuken geeft toegang tot de tuin. Deze is geheel omsloten en tevens te bereiken via de brandgang achter de woning. In de tuin bevindt zich de gemetselde berging (220 x 315 cm) die voorzien is van de witgoedaansluiting. Tevens is er een overkapping tussen de keuken en de berging, deze is dus altijd 'droog' te bereiken. Aansluitend aan de woonkamer staat nog een tweede overkapping waardoor het in de tuin goed vertoeven is.

Verdieping:
De overloop is voorzien van dezelfde grindvloer als de trap en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers (allemaal circa 8 m2) zijn voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator.

De woning in het kort:
Bouwjaar: 1953
Perceeloppervlakte: 149 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: 80 m2, inhoud: 329 m3
Voorzien van dubbele beglazing, grotendeels rolluiken
Prachtige keuken
Geheel omsloten tuin

Aanvaarding: in overleg.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Informatie:
Thewissen Makelaardij
Jos en Karin Thewissen
Proostenhof 17 Meerssen
06-38143402

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.862
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

BEEK B 6131
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (13,3 meter diep en 4,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.