• Verkocht

Lage Huis 24 4153 CV Beesd Beesd West

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit is de ideale starterswoning, een woning waar je zo in kunt!

Gelegen op een prima locatie, bouwjaar 1997, goed geïsoleerd, energielabel B, keurig onderhouden, prachtige moderne keuken, robuust houten vloerafwerking, neutrale badkamer, drie slaapkamers, flinke zolder, tuin op het westen en een berging. Een degelijke woning op een perceel van 128 m² eigen grond.

Beesd maakt deel uit van de gemeente West Betuwe die in 2019 is ontstaan vanuit een fusie tussen de gemeente Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal. Zoals de naam al aangeeft, ligt het gebied van de nieuwe gemeente in het uiterste westen van wat we nu als de Betuwe beschouwen. Het vriendelijke Lingedorp beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels waaronder een supermarkt en enkele gerenommeerde speciaalzaken; u kunt uitgebreider winkelen in het nabij gelegen Geldermalsen of Leerdam. Beesd kent een actief verenigingsleven en heeft goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport, een schitterend dorpscentrum (beschermd dorpsgezicht) en een fraai aangrenzend landgoed “Mariënwaerdt” met uitgebreide recreatieve mogelijkheden. Beesd is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke oost/west (A15) en noord/zuid (A2) -verbindingen waardoor steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven binnen een uur te bereiken zijn. Het NS-station van Beesd is op circa 10 minuten fietsen van de woning gesitueerd.

Indeling

Begane grond. De hal is een keurige entree tot de woning. Hier is de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (nutsvoorzieningen, moderne groepenkast en glasvezelaansluiting). De hal heeft een robuust houten vloerafwerking. Het toilet, met wandcloset, is keurig uitgevoerd en betegeld met een grijze vloertegel en lichte wandtegel. De woonkamer is tuingericht en ruim 20 m2 groot. Er is een grote bergkast onder de trapopgang en toegang tot terras en tuin. De open keuken heeft een prachtige moderne opstelling in een licht houtdecor met een antraciet gekleurd stenen aanrechtblad en veel bergruimte in kastjes en laden. De keukeninrichting is voorzien van complete inbouwapparatuur bestaande uit een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast, combimagnetron en quooker. De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar en hebben beiden een robuust houten vloerafwerking.

Eerste verdieping. Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Eerste, tweede en derde slaapkamer. De overloop en de drie slaapkamers hebben allen een laminaat vloerafwerking in een moderne kleurstelling. De royale badkamer is voorzien van een wastafel, wandcloset en douchegelegenheid met thermostaatkraan. De badkamer is neutraal uitgevoerd en betegeld met een grijze vloer- en wandtegel.

Tweede verdieping. Zolder met opstelplaats cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2012), opstelplaats mv-box, wasmachine-aansluiting, bergruimte en een dakvenster. De tweede verdieping biedt mogelijkheden voor een extra (slaap)kamer.

Buitensituatie

De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met half verharding. De achtertuin is op het westen georiënteerd en eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd als een groot terras met degelijk straatwerk. In de achtertuin staat een praktische berging die plaats biedt voor stalling en opslag. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. De uitstraling van de straat is vriendelijk en ruimtelijk, er kan ook makkelijk geparkeerd worden in parkeervakken.

Bijzonderheden

De woning is goed onderhouden en voorzien van een keurig niveau van afwerking. De woning heeft energielabel B. Aan de achtergevel is een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm gemonteerd. Op loopafstand is een leuke speeltuin voor de kinderen. Het NS-station en landgoed Mariënwaerdt zijn op fietsafstand van de woning gelegen.

Bruto inhoud woning circa 345 m³; bruto vloeroppervlak woning circa 135 m²; gebruiksoppervlakte wonen circa 81 m²; gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte circa 23 m²; gebruiksoppervlakte externe bergruimte circa 8 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.395
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEESD E 3250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Brenk Makelaardij

Bel 0345-580335

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.