De Lange Jacht 1 9244 HM Beetsterzwaag Beetsterzwaag-Roekebosk

In een tegen een bosrand gelegen villawijk van Beetsterzwaag ligt op een mooie, rustige en gewilde hoeklokatie deze royaal vrijstaande woning, type landhuis, met inpandige dubbele garage. De master bedroom en grote badkamer op de begane grond maken deze woning leeftijdsbestendig. Door een aparte tweede opgang naar boven en een tweede badkamer op de bovenverdieping, is dit ruime huis ook geschikt als generatiehuis, of voor een inwonend gezin. De doe-het-zelver / klusser kan in de ruime werkplaats boven de garage zijn hart ophalen. Lage energielasten zijn gegarandeerd door 31 zonnepanelen en een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming.

Nieuwsgierig naar dit ideale familiehuis met energielabel A? Leest u dan verder.

Beetsterzwaag
Het lommerrijke dorp Beetsterzwaag, dat ook wel de parel van Opsterland genoemd wordt, ligt met zijn vele wandel-, mountainbike- en fietsroutes midden in de bossen. Er zijn primaire voorzieningen zoals een supermarkt (Plus) en huisartsenpraktijk, maar ook een tandarts-, dierenarts- en fysiotherapiepraktijk ontbreken niet, naast diverse kleine winkels. Bijzonder is het dorp door de prachtige adellijke landhuizen. Diverse galeries en restaurants maken het dorp écht bijzonder, dat verder landelijk bekend is door Landgoed Lauswolt met 18-holes golfbaan. Op fietsafstand van de woning liggen de basisscholen en sportvelden. Binnen 8 minuten bent u met de auto in het centrum van Drachten met zijn vele voorzieningen zoals Zwemcentrum De Welle, schouwburg De Lawei en ziekenhuis Nij Smellinghe. Door de ligging aan de A7 zijn Groningen, Assen, Leeuwarden en Heerenveen binnen een halfuur te bereiken. Watersportliefhebbers kunnen een keuze maken uit diverse jachthavens in de omtrek.
En de Randstad? Die ligt op een anderhalf uur rijden.

Benedenverdieping
De woning is toegankelijk via een brede oprit met volop parkeerruimte. De entree met centrale gang geeft toegang tot de keuken, bijkeuken, toilet, woonkamer, slaapkamer, badkamer en de trap naar de eerste verdieping. De ruime living met speelse indeling is voorzien van een gashaard en grote schuifpui naar het zonneterras en de tuin. Rondom geven de raampartijen en de schuifpui een fijne lichtinval en een goed zicht op de fraai aangelegde tuin. Aangrenzend aan de living is de dichte eetkeuken. Deze keuken in een lichte kleurstelling is voorzien van een granieten blad, inbouwapparatuur en heeft zicht op de voortuin. Ideaal aan deze woning is dat de ruime slaapkamer (master bedroom) met kastenwand én de badkamer beneden zijn waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De in 2021 nog vernieuwde badkamer heeft een inloopdouche, toilet en 2 wastafels. De bijkeuken heeft een pantry en is geschikt voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is de inpandige dubbele garage toegankelijk. Deze ruime, geïsoleerde en betegelde garage met vaste trap naar de zolderkamer heeft een elektrische deur en biedt plek aan twee auto’s naast elkaar.

Boven
Ruime overloop, 4 slaapkamers en de tweede badkamer. De voorste slaapkamer geeft toegang tot het balkon. De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. Vanuit één slaapkamer is er ook toegang tot de grote zolderkamer / werkplaats boven de garage. De CV-ketel is opgesteld in een aparte ruimte, de warmtepomp staat op het balkon. De zolderkamer kunt u heel goed gebruiken als bijvoorbeeld hobbykamer, fitnessruimte, werkplaats of als chill-ruimte voor de kinderen. Heeft u geen 4 slaapkamers nodig, maar wilt u liever minder maar grotere slaapkamers, dan is dat heel goed te realiseren. Via een aparte bergruimte is nog een vliering te bereiken, mocht u in dit huis nog ruimte tekort komen…

Buiten
De woning is omringd met groen en staat op een groot perceel van 918 m². De tuin is gericht op het zuiden en het westen: de zon schijnt de tuin (en het huis) in vanaf de vroege morgen. Heerlijk genieten in en om het huis tot in de late zomeravond! Een houten schuur biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap.

Enkele bijzonderheden
- Zeer fraaie woonstand met veel rust en groen;
- Bouwjaar 1990;
- Goed onderhouden;
- Geheel geïsoleerd en v.v. isolatieglas;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Duurzaam wonen: 31 zonnepanelen en warmtepomp;
- Degelijke bouw.