• Verkocht

Moutlaan 37 6681 GX Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 256 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2020
Verkoopdatum
29 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning is ruimte het sleutelwoord. De praktische indeling, grote vertrekken en uitgebouwde benedenverdieping maken dit een huis waar elk lid van het gezin snel zijn draai zal vinden. De eetkeuken is een gezellige ontmoetingsplaats, de woonkamer een warme sfeervolle plek en de tuin is een zeer prettige buitenruimte, met volop privacy.

Indeling
Voor het huis ligt een groene voortuin met rechts daarvan de oprit naar de garage. Op de oprit is plaats voor 2 auto’s. De garage is verbouwd tot een fietsenberging en een bijkeuken.
Links is de voordeur. Daar kom je binnen in de hal met de wc, de trap naar boven en toegang tot de woonkamer met aangrenzende eetkeuken. De woonkamer is mooi ruim, zo’n 8 meter diep bij 5 meter breed. Een groot raam aan de voorzijde laat veel licht binnen. Er ligt een warme houten vloer en de wanden zijn glad en licht afgewerkt.
De gezellige eetkeuken ligt aan de achterkant van het huis. De keuken is uitgevoerd in licht-landelijke stijl met witte kasten, een zwarte gootsteen en een afzuigschouw. Alle inbouwapparatuur die je je kunt wensen is aanwezig.
Op de keukenvloer liggen donkere plavuizen en de ruimte heeft een balken plafond.
De keuken heeft een glazen schuifpui naar de tuin.
Aan de keuken grenst de bijkeuken, die weer grenst aan de ruime (fietsen)berging -voorheen was dit de garage. De berging heeft een roldeur aan de voorzijde.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, elk van zo’n 15 m2. Ze zijn allebei keurig afgewerkt en hebben een fijne lichtinval. Één van de kamers heeft een vaste kastenwand.
Tussen de twee kamers ligt de comfortabele badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee wastafels en een wc. De ruimte is betegeld in zwart en wit.

Op de zolderverdieping is nog een ruime slaapkamer van zo’n 15 m2 met een groot dakraam. Op de overloop is aan een kant een afgesloten wasruimte en aan de andere kant bergruimte achter knieschotten.

De tuin achter het huis is een fijn verlengstuk van de woning. Direct bij de schuifpui ligt een groot terras, waarvan een flink deel is overkapt. Hier kun je in alle jaargetijden beschut buiten zitten. Verder is er in de tuin veel groen en een mooie vijver.

Locatie
Bemmel maakt deel uit van de gemeente Lingewaard en heeft een kleine 14.000 inwoners. In het dorp zijn alle voorzieningen aanwezig op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, detailhandel, horeca en sport. De Moutlaan ligt op loopafstand van het centrum. Je bent echter ook zo het dorp uit en in de natuur; Bemmel ligt middenin het rivierenlandschap waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen over de dijken in de uiterwaarden. Arnhem ligt op een klein half uurtje, Nijmegen op een kwartier. De openbaarvervoerverbindingen zijn goed en vanaf de snelwegen in de regio is Bemmel snel te bereiken.

Bijzonderheden
- Grote hoekwoning
- Eetkeuken
- Drie ruime slaapkamers
- Luxe badkamer
- Tuin met veel privacy
- Fijne wijk
- Veel speelgelegenheid direct in de buurt

Meer weten over deze woning?
De Moutlaan 37 is een sfeervol, ruim en verzorgd huis, met een paar pluspunten in de vorm van een grote eetkeuken, een fijne tuin en een luxe badkamer.
Je woont hier in een rustige buurt, waar kinderen veilig op straat kunnen spelen en waar je alles bij de hand hebt. Aarzel niet en bel ons snel voor een bezichtiging!

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.463
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, satellietschotel, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 4230
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
115 m² (13,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Open makelaars Nijmegen

Bel 024-20 40 400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.