• Verkocht

Mathaak 49 6681 GN Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 279 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Deze mooi gelegen twee-onder-een-kapwoning zal je verrassen met zijn ruimte, sfeer en mooi aangelegde, grote tuin. Het huis staat aan een autoluwe straat in een rustige wijk aan de rand van Bemmel. Met de lichte woonkamer, eetkeuken en vier slaapkamers is er ruimte voor een heel gezin, maar het huis is ook knus genoeg voor kleinere huishoudens. De woning is bovendien keurig afgewerkt en goed onderhouden.

Wil je al even 'echt' in de woning kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar 'media' en dan naar 'virtuele tour'.

Indeling
Voor het huis ligt een keurig aangelegde voortuin met daarnaast een oprit. Die leidt naar de berging/fietsenschuur en naar de voordeur, aan de zijkant van het huis. Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trap, rechtdoor ga je naar de woonkamer met open eetkeuken. De woonkamer is links van de hal, de keuken rechts.

De woonkamer is een mooie ruimte van meer dan 8 meter diep. Op het breedste gedeelte meet de woonkamer 5 meter. Er is plaats genoeg dus voor een gezellige zithoek. Ramen aan twee kanten maken de kamer mooi licht en de neutrale afwerking met witte wanden en een strakke laminaatvloer versterken het effect van licht en ruimte nog eens. De vloer loopt naadloos over in de eetkeuken. Die ligt aan de achterzijde van het huis en meet ca. 4 bij 5 meter. De strak vormgegeven keuken bestaat uit een half vrijstaand eiland, waaraan je aan één zijde kunt eten. Er is echter ook nog plaats genoeg voor een eettafel. Alle apparatuur is in het eiland ingebouwd, op de grote losstaande koelkast na.
De brede glazen schuifpui biedt een mooi zicht op de tuin. Op mooie dagen, met de schuifpui open, betrek je buiten eenvoudig bij binnen. Dat kan al vroeg in het voorjaar, want boven het terras aan de keuken is een glazen overkapping gemaakt.

Rechts van de keuken is een ruime bijkeuken, met plaats voor extra keukenapparatuur en de wasmachine en droger. Hier hangt ook de cv-ketel. Er is een deur naar buiten en een deur naar de aangrenzende fietsenberging. Ook in de bijkeuken ligt laminaat op de vloer.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 12 en 6,5 m2. Beide kamers zijn mooi licht dankzij een dakkapel, de kleinere kamer heeft ook een gevelraam. De derde slaapkamer ligt aan de achterkant, is 8 m2 en heeft een groot Velux dakraam. Op de kamers en de overloop ligt laminaat, de wanden zijn wit afgewerkt.
De badkamer is uitgerust met ligbad met douche, een wastafelmeubel met twee wastafels en een toilet. De ruimte is betegeld met witte en zandkleurige tegels en er is een dakraam voor daglicht en ventilatie.

Op de bovenste verdieping is nog een ruime kamer, van zo’n 12 m2. Dankzij een dakkapel over de volledige diepte is dit een volwaardige kamer. Ook hier ligt laminaat op de vloer, de wanden zijn wit.

De tuin achter het huis is groot, zonnig, sfeervol en onderhoudsvrij. Aan het overdekte terras direct bij de keuken grenst een onoverdekt terras, en daaraan een gazon van kunstgras. Rechts achterin de tuin is nog een overdekt terras/prieel, bij de vijver. Er staan enkele mooie volgroeide bomen en de tuin wordt helemaal omringd door een muur en groene heg. Het is een heerlijke plek om vele uren door te brengen, en rust en privacy zijn er gegarandeerd!

Locatie
De Mathaak ligt aan de noordrand van Bemmel. Je woont er rustig, maar toch op maar een paar minuten fietsen van het centrum van Bemmel. Bemmel maakt deel uit van de gemeente Lingewaard en heeft een kleine 14.000 inwoners. In het dorp zijn alle voorzieningen aanwezig op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, detailhandel, horeca en sport. Bovendien ligt het mooi, dichtbij de dijken en de uiterwaarden, middenin het rivierenlandschap. Buitensporters, wandelaars en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen! Arnhem ligt op een klein half uurtje, Nijmegen op een kwartier. De openbaarvervoerverbindingen zijn goed en vanaf de snelwegen in de regio is Bemmel snel te bereiken.

Bijzonderheden
- Gezellige twee-onder-een-kapwoning
- Neutraal en modern afgewerkt, netjes onderhouden
- Eetkeuken
- Vier slaapkamers
- Tuin met kunstgras
- Prieel en vijver
- Overdekt terras bij de keuken
- Bijkeuken en berging

Meer weten over deze woning?
Een heel leuk, aangenaam huis op een fijne locatie in Bemmel, met een prachtig aangelegde, onderhoudsvrije tuin. Als je kiest voor comfort en privacy dan is de Mathaak 49 een goede optie. Kom snel kijken en ervaar of dit jouw nieuwe thuis kan worden! We laten je de woning graag zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.853
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002)

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 3155
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEMMEL H 4563
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
112 m² (8 meter diep en 14 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frans Knorth Makelaardij

Bel 0481-763963

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.