• Verkocht

Pastoor Grimmeltstraat 14 6681 XX Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 192.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2021
Verkoopdatum
1 maart 2021
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Een aantrekkelijke starterswoning waarvan de aangebouwde bijkeuken, de royale perceeloppervlakte, de diepe zonnige (Z) achtertuin en de gunstige ligging t.o.v. de dorpskern en diverse openbare voorzieningen zeker het vermelden waard zijn.

Een prima huis om te kopen en op te knappen naar eigen inzicht. In de voordelige vraagprijs is hier rekening mee gehouden. Op de bovenverdieping is reeds een aanvang gemaakt met het moderniseren. Hier zijn de oorspronkelijke (vurenhouten) kozijnen vervangen door kunststof exemplaren voorzien van triple (!) glas. In tijden van verduurzaming een uitstekende investering.

Investeren kun je eventueel ook in de achtertuin van circa 18-19 meter diep. Gesitueerd op het zuiden en o.a. bereikbaar via een achterom. In deze heerlijke buitenruimte bevinden zich een vrijstaande stenen berging en een vrijstaande houten tuinhuis. Hier is het genieten wanneer de zon zich laat zien.

Wil je zelf deze woning zien? Meld je dan aan voor een bezichtiging en wie weet, woon je binnenkort op Pastoor Grimmeltstraat 14 in Bemmel.

*Indeling:

-Begane grond:
-entree/hal met gemêleerde tegelvloer en trapopgang naar eerste verdieping;
-toilet met ventilatieraampje;
-kelderkast met elektriciteitsmeter;
-open keuken met dito vloer als hal en voorzien van een rustieke inrichting met inbouw gaskookplaat, oven, onderbouw afzuigkap en koelkast;
-woonkamer, type doorzon, met gestukadoord (perfora) plafond, rookkanaal met gashaard en openslaande tuindeuren;
-aangebouwde bijkeuken/berging met plavuizen vloer, wastafel, wasmachine-aansluiting, opstelplaats badgeiser en deur naar achtertuin.

-Eerste verdieping:
-overloop met luik naar vliering;
-gerenoveerde badkamer met douche, wastafel en elektrische straalkachel. Tegels tot aan plafond;
-drie slaapkamers, alle voorzien van een inbouwkast en kunststof kozijnen. Achterslaapkamers voorzien van elektrische rolluiken.

-Tweede verdieping:
-bevloerde vliering d.m.v. een vlizotrap te bereiken.

*Algemeen:

-bouwjaar: 1960;
-perceeloppervlakte: 177 m²;
-inhoud: circa 316 m³;
-woonoppervlakte: circa 82 m².

*Bijzonderheden:

-bijkeuken in 1983 aangebouwd;
-dakisolatie. Op toilet en voordeur na volledig dubbel glas. Slaapkamers voorzien van triple glas;
-buitenschilderwerk in 2017 uitgevoerd;
-in 1983 groepenkast (elektra) vervangen. Aardlekbeveiliging, glasvezelaansluiting;
-vertrekken eerste verdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple glas;
-hardhouten kozijnen in bijkeuken voorzien van dubbel glas;
-gaskachel verwarming. Badgeiser (Vaillant, eigendom, 2009) in bijkeuken;
-energielabel G. Einddatum: 11 oktober 2030;
-rolluiken (elektrisch bedienbaar) op eerste verdieping aan achterzijde;
-waterpuls in achtertuin;
-uitstekende starterswoning. Modernisering noodzakelijk.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 192.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.348
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 682
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
111 m² (18,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

KLARENBEEK VASTGOED

Bel 0481-483122

VBO aankoopmakelaar

Disveld Makelaardij

Bel 06-42485558

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.