• Verkocht

Meerweg 20 6681 BC Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 365 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2021
Verkoopdatum
24 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een mooie en rustige straat in Oud-Bemmel ligt deze goed onderhouden 2^1 kapwoning met heerlijke sauna, op steenworp afstand van de bibliotheek, huisartsenpost, de apotheek, basisschool en het centrum met winkels, restaurants en vele andere voorzieningen die de gezellige dorpskern van Bemmel te bieden heeft. Tevens vindt u om de hoek de buslijn 300 met een rechtstreeks verbinding naar station Nijmegen en Arnhem. In de nabije omgeving vindt u het landschappelijk park Lingezegen met fantastische wandelpanden.

Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Bemmel heeft een prima winkelaanbod, restaurants, diverse sportverenigingen en een middelbare school en keuze uit meerdere basisscholen. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen.

DE WONING:

Begane grond:

U komt binnen via de voordeur welke zich bevindt aan de zijkant van de woning die u toegang verschaft tot de hal, voorzien van een donkere tegelvloer. In de hal bevindt zich het toilet, trapopgang, trapkast en de meterkast. Via de hal komt u in de royale woonruimte met links de open keuken en rechts de zithoek. De open keuken is voorzien van een kookeiland met een bar, gasfornuis, oven en afzuigkap, tevens is de keuken voorzien van een vaatwasser en inbouwkoelkast. De vloer is voorzien donkere tegels. De raampartij met openslaande deuren bij de eethoek in de keuken zorgen voor een prettige en lichte ruimte waar u heerlijk met het gezin en/of vrienden kunt genieten van het eten.
Via de keuken komt u in de bijkeuken waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Via de deur in de bijkeuken komt u in de zijtuin.
De ruime woonkamer, welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt, biedt ruimte voor een grote zithoek en is voorzien van een gashaard en een laminaatvloer. De grote raampartij en erker zorgen voor veel lichtinval.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbel wastafel met wastafelmeubel en een designradiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Zolder/ tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de ruime zolderverdieping. De voorzolder is voorzien van een dakraam, de stookruimte (met waterpompboiler en HR-ketel) en van knieschotten, waarachter veel bergruimte. De vierde slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel waardoor het een ruime en lichte slaapkamer is.
De gehele zolder is voorzien van hetzelfde laminaat als op de eerste verdieping.

DE TUIN:

De nette, zonnige tuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een groot terras, een gazon, overkapping en speelgedeelte voor de kinderen. Een heerlijke tuin waar de kinderen kunnen spelen, u kunt loungen, eten en van de zon genieten.

BIJOZNDERHEDEN:
- Volledig geïsoleerd
- Kunststofkozijnen
- Zonnige zijtuin op het zuidwesten
- Waterpompboiler Inventum en HR-ketel van Nefit (2007)
- Energielabel A
- 4 Slaapkamers
- 9 zonnepanelen
- Gedeeltelijk voorzien van screens
- Heerlijke sauna (ter overname)
- Gelegen aan een rustige weg in OUD-Bemmel nabij het centrum
- Voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning

Inhoud : 608 m3
Woonoppervlakte : 162 m2
Gebouw gebonden buitenruimte : 6 m2
Energieklasse : Energielabel X
Perceel oppervlakte : 365 m2
Aanvaarding : voor 1 mei 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
608 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 4449
Kadastrale kaart
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frans Knorth Makelaardij

Bel 0481-763963

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.