• Verkocht

't Rietland 49 6681 NA Bemmel Bemmel

Uitgelichte kenmerken

  • 207 m² wonen
  • 440 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 639.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2021
Verkoopdatum
28 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP: DIT BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

Deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage en eigen oprit, ligt in een rustige, doodlopende straat in de kindvriendelijke wijk “Klaverkamp”. De Klaverkamp is een moderne en kleinschalige wijk met speeltuintje, sportveldje, een skatebaan, basisschool, peuterspeelzaal en kinderdagverblijf. Het heeft een goede ligging ten opzichte van het centrum van Bemmel met alle voorzieningen voorhanden.

Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Bemmel heeft een prima winkelaanbod, restaurants, diverse sportverenigingen een middelbare school en keuze uit meerdere basisscholen. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen.

WONING:

Begane grond;
U komt de woning binnen in een ruime hal waar zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast zich bevinden.
Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte living, waar zich links de straatgerichte zithoek bevindt en rechts de tuingerichte eethoek. De living biedt ruimte voor een riante hoekopstelling rondom de openhaard en een grote eethoek ter hoogte van de keuken. De vele ramen in de zithoek zorgen voor een prettige lichtinval. Evenals de openslaande deuren en de grote ramen in de eethoek zorgen ervoor dat deze ruimte licht en ruim aanvoelt. Een eethoek waar u heerlijk kunt genieten met uw gezin en/of vrienden van het eten.
De open keuken bevindt zich ter hoogte van de zithoek en is van alle hedendaagse gemakken voorzien als een kookplaat met afzuigkap, een oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken waar zich o.a. de aansluiting voor het witgoed zich bevind en ruimte biedt voor een extra koelkast/koel-vriescombinatie. De inpandige garage is vanuit de bijkeuken bereikbaar.

Eerste verdieping:
Terug naar de hal en door naar boven. Hier bereikt u de overloop, 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers, een wasruimte en een doorloop kastenkamer, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, badkamerkast, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Via de vaste trapopgang komt u op de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich een berging met CV-opstelling en 2 slaapkamers.

TUIN:

De voortuin is voorzien van een groenborder met grind en diverse bomen, struiken en planten en een ruime oprit, met carport, welke plaats biedt voor meerdere voertuigen.
De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de eethoek, de bijkeuken of de garage. Tevens is er een achterom. De achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van lichte bestrating en diverse grind,- en groenborders.

BIJZONDERHEDEN:
- Vrijstaande woning met eigen oprit en carport
- Gelegen in doodlopende straat In gewilde wijk de Klaverkamp
- Nette badkamer en keuken
- 6 slaapkamers, waskamer en kastenkamer
- Openhaard in de woonkamer

Inhoud : 802 m3
Woonoppervlakte : 207 m2
Gebruikersoppervlakte overige inpandige ruimte: 26 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 19 m2
Perceel oppervlakte : 440 m2
Energielabel: B
Aanvaarding : in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 639.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.087
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
207 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
440 m²
Inhoud
802 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom

Kadastrale gegevens

BEMMEL E 1932
Kadastrale kaart
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frans Knorth Makelaardij

Bel 0481-763963
Een funda gebruiker
't Rietland 49
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
een top makelaar, de beste die ze hebben in Bemmel, kort , duidelijk en krachtig. zo zouden ze allemaal moeten zijn. Frans bedankt.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.