• Verkocht

Hondsdraflaan 10 2121 RA Bennebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 454 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 890.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2020
Verkoopdatum
27 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle, vrijstaande woning aan open vaarwater! Op een van de mooiste plekken van Bennebroek in villapark “Bloemveld” staat deze royale gezinswoning met fraai aangelegde tuin op het zuid/westen, 4 slaapkamers, badkamer en garage met bijkeuken. Een ideale woning voor een groter gezin!

De woning is goed onderhouden en heeft parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein. Tevens biedt de garage plaats aan 1 auto. De tuin ligt op het zuidwesten, is fraai aangelegd en heeft een speels karakter door het niveauverschil en de diverse terrassen. De houten steiger geeft de mogelijkheid een boot aan te leggen waarmee u zo de Leidsevaart richting Haarlem of richting Leiden opvaart. Door de ligging aan het einde van de ‘doodlopende’ straat heeft u geen last van verkeer en kunnen kinderen veilig buitenspelen. De wandelgebieden Leyduin, Woesduin en bos bij de Geestgronden nodigen uit voor diverse leuke wandelingen. Met basisscholen, sportverenigingen, buurtwinkels van Bennebroek en Haarlem op korte afstand is dit de ideale locatie om uw kinderen zorgeloos op te laten groeien.

Goed om te weten
* Op en top gezinshuis in rustige straat
* Fraai aangelegde zonnige tuin op het zuid/westen met plantenkas
* Eigen aanlegsteiger met verbinding naar Leidsevaart
* Oprit voor meerdere auto’s en garage
* Dubbele massief houten garagedeuren
* De woning is in vooroorlogse stijl gebouw in 2000
* Veel bergruimte achter de schuine wanden rondom op zolder
* CV-combiketel (2012)
* Tijdens de bouw uitstekend geïsoleerd
* De grootste speeltuin van Europa, het Linnaeushof ligt op 3 minuten fietsen
* Bennebroek heeft een eigen voetbal- en hockeyclub
* De woning ligt op fietsafstand van station Hillegom en Heemstede-Aerdenhout

Begane grond
Royale voortuin met oprit voor meerder voertuigen en toegang tot de garage. Entree, hal, toilet met fontein en meterkast. Lichte en royale living met mooie visgraat gelegde eikenhouten vloerdelen met band en bies. Zitkamer en grenzend aan de woonkeuken de eetkamer. Vanuit de eetkamer is middels openslaande deuren de achtertuin bereikbaar. Glazen schuifdeuren geven toegang tot de woonkeuken. Deze biedt voldoende plaats aan een gezellige eettafel en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een 6-pits kookplaat, combi-oven en een oven, afzuigkap en een vaatwasser.
De bijkeuken bereikt u vanuit de keuken en is voorzien van een was-/drogeropstelling, een deur naar achtertuin en toegang tot de ruime garage met veel bergruimte.

1e verdieping
Ruime overloop, 2e toilet met fontein, grote slaapkamer aan de achterzijde met bergruimte en toegang tot plat dak (toestemming tot plaatsen balkonhek is aanwezig), badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en 3de toilet. 2 voorslaapkamers, thans met elkaar verbonden door een doorgang.

2e verdieping
Overloop met CV-ruimte, één grote open zolder met de mogelijkheid om 2 slaapkamers en een badkamer te realiseren (de standleiding is hiervoor reeds aanwezig). Op deze verdieping is tevens veel bergruimte.

-English version in brochure-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 890.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.709
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
454 m²
Inhoud
702 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BENNEBROEK A 4769
Kadastrale kaart
Oppervlakte
454 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
154 m² (11 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. T. Kinsbergen
Hondsdraflaan 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben het contact met deze makelaar enorm gewaardeerd, mede door hun professionele, enthousiaste en vooral geduldige opstellng. De begeleiding was van begin tot eind betrokken en geduldig en de presentatie van ons huis was prachtig. Het gehele traject hebben wij als goed onderbouwend en uitermate service gericht ervaren, waarbij de prijs/kwaliteit verhouding zeker tot zijn recht kwam. Kortom wij zouden deze makelaar beslist aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout
Bedankt voor de prachtige beoordeling en de fijne samenwerking. Wij wensen u alle goeds voor de toekomst. Hartelijke groet Eric, Kristel, Femke en Annemiek

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leidsevaart- Bloemhof

Heel Bennebroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leidsevaart- Bloemhof

Heel Bennebroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.