• Verkocht

Westersteeg 6 7856 TH Benneveld Benneveld

Uitgelichte kenmerken

  • 280 m² wonen
  • 14.175 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2020
Verkoopdatum
22 oktober 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Vrijheid en maximale privacy!

Op een unieke locatie, omringd door natuur ligt aan de rand van Benneveld deze Saksische woonboerderij uit ca. 1880 met bijgebouwen. Deze karakteristieke boerderij is in 2008 met behoud van de authentieke sfeer en elementen verbouwd en gemoderniseerd. Kenmerkend is de overstek aan het voorhuis. Het rieten dak is, zoals dat behoort, in 2010 deels bijgewerkt.

Het geheel is gelegen op een kavel van 14.175m², behoort tot het beschermd dorpsgezicht en biedt veel privacy. Liefhebbers van paarden of ander kleinvee kunnen op dit perceel prima uit de voeten. Er is een vergunning afgegeven voor de bouw van een extra schuur met het voorkomen van een hooiberg op het huiskavel.

De kom van Benneveld is aangemerkt als beschermd dorpsgezicht. De bebouwing rond het oude brinkje met fraaie oude bomen bestaat uit veelal rietgedekte boerderijen, waarvan enkele nog de oorspronkelijk agrarische bestemming recht doen.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal. Woonkamer (ca. 42m²) met plavuizen, schouw en houtkachel. Open keuken (ca. 21 m²) met moderne inbouwkeuken, kookeiland met apparatuur (oven; 5-pits gaskookplaat en vaatwasser) en tuindeuren.
De deel is aan de ene zijden ingevuld met slaapkamers (ca. 11, 11 en 15m²) en aan de andere zijde twee badkamers (ca. 8 en 11m²) voorzien van douche, ligbad en wastafel, een separaat toilet en de cv-ruimte.
In het midden van de deel, die voor meerdere functies bruikbaar is, staat een monumentale trap naar de verdieping.

Verdieping: riante overloop in het midden van de boerderij waardoor men toegang krijgt tot de badkamer (7m²) met wastafel en toilet, de zijslaapkamer (ca.9m²) met doorgang tot de achterzolder, de riante ouderslaapkamer (ca. 30m²) met toegang tot de zolder boven het voorhuis, waarvandaan de zolder bereikbaar is.

De kapschuur tegenover het huis kent een aangebouwd stookhuis en beschikt over diverse ruimten, waarbij de mogelijkheid bestaat kleinvee te huisvesten.

De tuin is onderverdeeld in diverse compartimenten. Zo ligt het huis midden in de siertuin, en op de optionele extra hectare is de moestuin omzoomd door een authentieke haag, zijn er legio fruitbomen te vinden en is een flinke lap grasland geschikt voor hooiwerk. Een boswal en enkele eeuwenoude eiken completeren de diversiteit. De uitzichten vanaf het perceel zijn indrukwekkend.

Voor meer informatie omtrent Benneveld bezoekt u

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.411
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
280 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
100 m²
Perceel
14.175 m²
Inhoud
1.000 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop Combifort 38/80 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWEELOO S 356
Kadastrale kaart
Oppervlakte
14.175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MJM I NVM-Qualis-NMO

Bel 0593-562045

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Benneveld

Heel Benneveld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Benneveld

Heel Benneveld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.